住宅ローンについて、銀行のローンに詳しい方。。

質問

住宅ローンについて、銀行のローンに詳しい方。。
先日、地方銀行でも一番厳しい銀行の本審査で承諾もらえたのですが、分割貸出しという方法で３回に分けての手続きも終わり１回目はすでに入金され、２回目３回目と入金日も決まっていますがその間クレジットカードは使わないほうがいいのでしょうか。もし使うことがあったとしても施主ではなく私のカードだと問題はないでしょうか。

回答No.2

Domenica · ベストアンサー

必要なことが質問文に書かれていませんので…。

某地方銀行に住宅ローンを申込んだところ、先日、本審査について承諾をもらえた…のですね。

では、「金銭消費貸借契約」は締結されたのでしょうか？
融資の契約は１本ですか？それとも３本？

> 分割貸出しという方法で３回に分けての手続きも終わり
このうちの「３回に分けての手続き」というところを、どう捉えていいのかがさっぱり解からなくて…。

住宅ローンとのことですが、土地の購入代金＋住宅の建設資金でのお借り入れでしょうか？
融資の契約は１本だけれど、資金の実行が３回に分けてされるだけ…なのでしょうか？
そうであれば、「資金を必要とする人の都合」に合わせての分割だと思いますが…。
だとしたら、１回目、２回目の融資は、「手形貸付」の形でされている可能性が考えられますが、いかがでしょう。

それとも、融資の契約自体が３本になっていて、１本ずつ実行されていくのですか？

資金実行日が既に決まっているのならば、「金銭消費貸借契約」は締結済み…とも考えられますが、あくまでも「仮」の日程が決まっているだけとも受け取れますし…。

大切なのは、「承諾を得たこと」ではなく、「金銭消費貸借契約」が締結されたかどうかです。

「金銭消費貸借契約」が締結されていなければ、ひっくり返る可能性がないとは言えないので…。

「金銭消費貸借契約」が締結されていれば、どのようにクレジットカードを使っても問題ないです。

> もし使うことがあったとしても施主ではなく私のカードだと問題はないでしょうか。
「施主」とは？（私が「施主」で思い至るのは、法要等の主催者だったので。）
住宅の施工主＝住宅ローンの借入申込者とは限りませんよ？

では、「私」とは？
住宅ローン借入申込者の配偶者とか親とか子ですか？
住宅ローン対象物件に同居予定の人？
住宅ローンの連帯債務者や連帯保証人になっている人？それとも住宅ローンとは無関係の人？

ご質問者さまには分かり切ったことかもしれませんが、不特定多数の人には、誰のことやら見当がつかないと思います。

ご質問文では、誰が誰なのか、住宅ローンに関する現在の状況がどの段階なのかが分からないので…。

無関係の人がクレジットカードを使うのは、全く関係ない話なので、一考に構いませんが、何かしら関係のある人のクレジットカードなので、お気になさっているのですよね？

補足

丁寧なご回答ありがとうございました。
確かに分かりにくいですよね。。。初めての質問だったのでご容赦ください。
住宅ローンを組むのは主人（施主）で私というのは妻です。ちなみに私は連帯保証人などではありません。そのような立場の私名義のクレジットカードを使っても今後影響はないかという質問でした。
金銭消費貸借契約。。ですね、確認してみます。ありがとうございました。

回答No.1

SaKaKashi

クレジットカード使っても別に問題ないです。