遺留分減殺請求で裁判になっています。

質問

遺留分減殺請求で裁判になっています。

裁判所は和解を勧めていますが、不動産（土地）を原告の主張とおり、移転登記を認めれば

すでに遺留分として原告に支払った分が過払いとなり、被告にいくらか返金される状況です。

土地は更地ですし、分筆登記するのに何も問題はありませんし、原告の主張通り認める旨

伝えております。

にもかかわらず、裁判所・原告弁護人は「土地は土地として1/4、現金その他はそれをひっくるめて1/4を減殺するという考え方には判例上異論がある。土地の鑑定が必要となる可能性がある。」と言っています。

金銭などの細かい点はすでにほぼ決着しており、この土地の扱いのみです。

どういうことなのか理解に苦しんでおります。

回答No.1

tomato-h

質問の趣旨がわかりにくい点もあります。誤解がありましたら、お許しください。ご質問者は、裁判では被告ですね。
不動産につき、遺留分割合の持分移転登記を認め、「すでに遺留分として原告に支払った分が過払いとなり」とありますが、価額弁償をしているなら、原告は、それ以上は請求できません。
不動産の場合の遺留分請求は、目的物の一定割合（持分）を返還請求することです。それなら、鑑定は必要ありません。ただし、これでは、共有状態になり、その後、共有物分割の裁判が必要になります。その裁判することの手間を省くための和解なら、鑑定が必要ですね。
結論として、ご質問者の見解は正しいです。原告弁護士、裁判所の意見を、再度、確認されたら、いかがでしょう。

参考URL：

http://www.asahi-net.or.jp/~zi3h-kwrz/law2soiryu.html

お礼

分かりにくい点がありましたこと、ご容赦ください。

確かに共有状態では後々問題が起こりますから、分割（分筆）する必要性が出てきますね。

再度、確認したいと思います。

ありがとうございました。