築14年めの家の外壁のサイディングボードにひび割れができました

質問

築14年めの家の外壁のサイディングボードにひび割れができました
ボードの上に吹き付けをした外壁です
二階建ての中間どころの２枚にひびがあります
今は、１か所だけですがほかのところもひび割れてくるのでしょうか
また、コーキングも劣化していて、ひび割れています
このような場合、どのようなメンテナンスをしたらよいですか。
また費用はどのくらいかかりますか。

このまま放置しては、だめだとおもうのですが
どなたか教えてください

回答No.5

OldHelper · ベストアンサー

外壁のサイディングボードは経年変化でひび割れるような
材料ではありません。
ボードがひび割れてきたとしたら、構造的な問題があって
ボードの一部分に力がかかってきていることが考えられます。
専門家に見てもらいましょう。

場合によっては最初の施工段階からひび割れたボードを使った
かもしれません。この場合は補修か張り替えですね。

ひび割れが塗装のひび割れとか、シール部分のひび割れなら
経年変化で発生します。
これはシールの打ち替えと塗装で治せます。

サイディングボードの外壁は１０年程度ごとに塗装をする、
この時にシールの打ち替えもするのが、維持管理の方法です。
西日が当たる、強風にさらされる、などの環境によっては
痛みが早くなりますから、日常の点検が必要です。

工事の発注は信頼できる地元の工務店に頼みましょう。
新聞のチラシや、飛び込み営業の塗装業者は？？です。

お礼

回答ありがとうございます
一度工務店に見てもらおうと思います

回答No.4

atelier21

・コーキング,シーリング；は陽や風の当る処では3～5年で傷む
　　　　　　　　 方位面や位置高さ面で劣化の差があるでしょう
・サイデイングビードの大きさは如何なる寸法ですか
　私なら罅の入った版は取替えます
　但し　その原因が下地に寄るのか構造まで至るのか
・外壁吹き付け材の劣化を判断して全体吹き替えるか判断

補足

回答ありがとうございます
ひびの入っているところは、取り替えるということですが
真中どころにある1枚だけ取り替えるということができるのでしょうか
ボードの幅は、縦450mm 横2700mm ぐらいの板です。
2枚と思っていましたが、よく見ると板の形状が2枚に見えていたものでした

回答No.3

qwezxcasd

建物の形状にもよりますが
足場を組んで、現物を調べないと工務店でも判らないと思います。
（補修ですむのかどうか？）

コーキングの劣化は、塗装作業と一緒にやってくれます。
状態からいって、多少高くなりますが工務店にお願いし
外壁全体を調べて、見積もってもらったらいいと思います。

私の場合、今年実施し金額はNo.２さん位でしたが
正規の見積もりは、外壁調査が終わってから出てきました。
（塗装のみの値段は、最初から出ていました）
金額的には、そんなに多くはなっていませんが
場合によっては多少増えることも考えておいたほうが
良いと思います。

お礼

ありがとうございました
参考になりました

回答No.2

noname#133813

私の経験から：
１３０平方メートルの二階建ての屋根、外壁の塗り替えを行いました。
費用は、１３０万円でした。この中で一番費用が高いのは「足場の組立代」でしたね。
マーこれであと１０年持ちますので、毎年１０万円づつ改装費代として貯蓄していきます。

お礼

回答ありがとうございました

回答No.1

maron0906

その仕様だとやはり防水性が弱いですね。全体が傷む前にクラックとコーキング
の補修、防水性の高い塗装を施すべきだと思います。地域的な単価がありますので
一概には言えませんが、４０坪以内程度の住宅であれば私どもですと７０万円位
です。都内とか、後業者によっては１２０～１５０万円なんてところもある要なので
注意して下さい。

お礼

回答ありがとうございました
金額的に参考になりました