入籍と同時に不動産を購入することについて

質問

年内に彼氏との入籍を控えています。
お互いに２０代の正社員です。
住まいのことで悩んでいます。
入籍後直ぐに都内、もしくは千葉県か神奈川県に不動産を購入することは無謀でしょうか。
私は結婚後１年足らずで仕事を辞める予定ですので、ローンは彼の収入のみで考えています。
年収はボーナスなしで400万円足らずです。
貯金額は300万程度しかありません。
私の年収は250万程度なので、手取りを全額貯金しても200万程度しか貯まりません。
不動産の購入を考えている理由は
現在はデフレで物件が安く購入できることと、
今年中に買えば住宅控除額が多めに受けられること。
頭金なしでも毎月の賃料ぐらいの値段でローンを支払って購入できること。
です。
しかし、頭金も貯まっていませんし、家族構成もわからないまま購入することに不安があります。
それに、人口減少も加速するので、物件は今より安くなる可能性も考えられます。
また、いつ起こるかわからない東海大震災も気がかりです。
購入はもう少し頭金が貯まってからのほうが宜しいのでしょうか。
何かアドバイスをいただけますでしょうか。
宜しくお願いします。

回答No.6

yuki_yuki6

300万円では頭金にもなりませんね。
ローンの手数料は借入額100万円につき約２万円かかります。
4000万円借りたら80万円ほど。
登記費用、火災保険（うちは現金で２０万円くらい払ったと思います）も必要です。
家具家電も必要でしょう。

妊娠したらどうしますか？
その費用も残しておかなければいけませんよ。
よく、年収分を現金で残せと聞きます。
私も貯蓄がゼロになるのは不安なので、数百万残しました。

買ったはいいがローンが返せず手放す人が多いですよね。
そうなると地獄です。
もう少し貯蓄してからが良いと思います。