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新築の固定資産税
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masa98202さん こんばんは 税額の査定は市町村の税務担当者が調べにきます。 ＮＯ１の方も仰っておられる通りで単純に計算できる話でもないのですが、一応参考として、50坪で2500万円ですから、坪単価は50万円ですね。普通のつくりと言ったところでしょうか。普通の造りの場合、大凡の固定資産税の税額は建物（平米数）×1000円位とみておけば良いと思います。 50坪＝165平米 165平米×1000円＝165000円位かと思われます。 それから、外溝はその査定が終わったあと工事をする事をお勧めします。庭石等に高額の石を使ったりすると、税金が変わるそうです。ご参考迄
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- takapiii
- ベストアンサー率55% (944/1707)
金額だけでは算出できません。 土地が200平方メートル以下で住宅用地の軽減措置を受け、床面積120平方メートル以下で新築の軽減措置(3年)を受ける場合の話。 固定資産税評価額が土地800万円、建物700万円だとして 800×1.4%×1/6=18700円 700×1.4%×1/2=49000円 合計 67700円 都市計画税は 800×0.3%×1/3=8000円 700×0.3%=21000円 合計 29000円 認定長期優良住宅の軽減措置というのもありますし、用途地域、防火地区、敷地面積、事務所併設など、まぁそう単純に計算できる話でもないのですが・・・。
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