バブルがはじけて、20年 土地の価格は 1/4 とか 1/3になって

質問

バブルがはじけて、20年 土地の価格は 1/4 とか 1/3になっているようですが

　当方、地方都市に住んでいるのですが
30坪で 1500万くらいします。
　以下の表を見ていると昔に比べて、ずいぶん安くなっているはずなのに
そんな感じがしません。
　Summo とか一般雑誌を見ているだけではだめなのでしょうか？

http://www31.ocn.ne.jp/~reap/tokyo.html

　また、日本の土地は バブル後、基本的に右肩下がりのはずですよね？

回答No.3

himeichigo17 · ベストアンサー

下がってるのはあくまで平均から見てです。
利便性のいい住宅地や再開発地区はそれほどには下がっていません。

5年前くらいからちょっとしたミニバブルがあり、
その時にバブルの頃とまではいきませんが不動産市況も回復しました。

でも世界的不況でここ2年の間にだいぶ下がりました。
来年はほんの少し回復しそうですがその後はまた厳しくなりそう。

回答No.2

noname#108517

地方都市で坪５０万は相当高いです。
色々な条件で価格は変わりますから好条件が重なっているのでしょう。

回答No.1

noname#108157

んな事無いですよ。
悪い政治家がチョロっと道路を通しただけで地価は上がります。
だから某幹事長のお膝元のダム建設は必要ないのに作る事になったでしょう？
東国原知事だって宮崎に新幹線を通したい。
だって、通れば地価が上がりますから。
質問者さんが差し込んだURLの表も局地的です。
新宿を中心とした山手線圏内の住宅地は軒並み下がっていますね。
あの辺は古い建物しかありませんから。
それに中国人が買いあさっているようですよ。
誰かが土地転がしを始めたらアっと言う間に地価なんて跳ね上がります。