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築５年の戸建てを売却して住み替えを考える。現在の不自由さと将来の家族増加を考慮。
max2009の回答
- max2009
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今は、景気が悪いので全体で見るとかなり金額は安くなっています。 場所によってはそれほどでもないところももちろんあります。それがわからないので何ともいえませんがどんな時期でも売り急げば安くなってしまいます。不動産の価格を決める明確な方法はありません。あくまで近隣がいくらで売れたという事例があってそれくらいならいいかなと思うかどうかです。よく、路線価の何倍とかいう人もいますが目安だと思います。それぞれの環境などによって変わりますから不動産会社に査定してもらうのがいいと思います。ただ、不動産会社は、売れないと報酬になりませんから、売れるだろう安めの金額を提示してきます。ですから、それよりも高い金額で売りたい、売れたら売るというスタンスで依頼してみたらどうでしょうか？買いたいと思う人が出れば売れちゃいますから。買い換えの場合売るときに安くても同時期なら買うのも安いわけですから損得は一概に言えないと思います。
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