賃貸仲介様物件の仕入れについて教えてください

質問

よろしくお願い致します。
不動産賃貸仲介業の店舗出店を考えているのですが、仲介物件の仕入れについて行き詰っております。
仕入れ先は大別して、業者・オーナー・管理会社とあると思うのですが、具体的な仕入れ行動と致しましては、どの様に行動するべきでしょうか？

実務経験者の方、御教授よろしくお願い致します。

回答No.1

teramizu02

実際に私が賃貸仲介業者で行っていた方法です。
取り扱いする場所を、各沿線や地域ごとにわけて、その中にあるすべての物件を把握して管理会社、業者、個人オーナーでわけます。
管理会社の場合は、新規出店に伴うご挨拶も兼ねて、直接、事務所に出向いて資料を集めては如何でしょうか。
業者は、専任で預かっている場合が多いので、なかなか入り込む事は難しいと思います。
個人オーナー様は、１件ずつ訪問して仲介させて頂けるようにお願いしに廻りました。（地図を片手に・・）１ヶ月に約３０件ずつ仕入れが出来ましたよ。仕入れは本当に大変ですが頑張って下さい！応援してます！

お礼

実例と励ましのお言葉本当にありがとうございます！！

気合いを入れてやらなければなりませんね！
本当に励ましになりました！
ありがとうございました！