- 締切済み
担保物件の現物出資
増資を検討しておりますが、借入金の担保となっている土地、建物も現物出資できるのでしょうか?(不動産の評価額は3,000万位です。)
- haruari
- お礼率42% (3/7)
- 起業・開業・会社設立
- 回答数1
- ありがとう数0
- みんなの回答 (1)
- 専門家の回答
みんなの回答
- ne2001
- ベストアンサー率42% (26/61)
できます。 でも、勝手に価格を算出できないので、経理士、司法書士もしくは 弁護士などの手助けが必要です。
関連するQ&A
- 現物出資による第三者割当について
ある企業が第三者割当による増資を検討しています。 当社は過去業績低迷による赤字計上により債務超過に陥りました。それを解消するために行うのですが、今回は個人の不動産を現物出資して増資を行う意向です。 しかし、この不動産には銀行の根抵当権が設定されています。 こういった場合、そもそも現物出資が行えるのでしょうか?また可能であれば、通常の現物出資の時と違う手続き留意しなければならないことがあるのでしょうか?
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- 会社設立の現物出資について、500万円以下の不動産の場合にも鑑定士の評価が必要になりますでしょうか。
会社設立の現物出資について、500万円以下の不動産の場合にも鑑定士の評価が必要になりますでしょうか。 また抵当付きであれば評価額は下げられますでしょうか。 具体的には借入して建てた建物が、借入額や償却額を勘案し、現物出資の検査免除基準を満たせるかどうかという内容になります。 よろしくお願いいたします(_ _)
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- 担保物件の評価について
日本政策金融公庫からの借り入れを考えています。 担保になる不動産は、3年前に購入(現金購入)した自宅です。 土地、建物で、評価が、6000万円ぐらいあると思うのですが、建物の評価も担保として見てもらえるのでしょうか? ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。
- ベストアンサー
- 融資
- 資本金の現物出資
起業時の資本金として、現物出資を検討しています。車、バイク、パソコン、ビデオカメラを現物出資できればと思っているのですが、評価額をいくらにしたらよいかがわかりません・・・。どれも、個人所有で何年か使っているものです。「500万以下であれば、税理士や弁護士などの評価が必要ないかわりに、実際の評価額との差額に経営者が責任をもつ必要がある」と載っているのを目にしたのですが、車だったら、中古車販売店、パソコン、ビデオだったらリサイクルショップ?といったところで見てもらって、中古品としての市場価格をベースに金額設定すればよいということでしょうか?どなたか、ご助言いただませんでしょうか?
- ベストアンサー
- 起業・開業・会社設立
- 会社設立時の現物出資
今回ご質問させていただきたいのが、 会社法人設立時の行う資本金の現物出資を行うのですが、 現物出資の対象は土地だけで、数年以上経過した建物は対象ではないとのお話を人づてに聞きました。 税理士・税理士法人・公認会計士・監査法人の方々に鑑定していただいて、 価格証明書を発行していただければ、現物出資できると考えていました。 実際、このような状況の場合現物出資がを行うことが出来るのでしょうか? 鑑定に掛かる金額は今回考えていませんが、現物出資出来るのであれば 検討したいと思います。 後、建物の場合現物出資の対象の面積・出資金に対する現物出資割合の制限 等があれば追加でご教授いただければと思います。
- 締切済み
- その他(法律)
- 担保物件の評価について
保証協会の保証を付け信用金庫から1000万円を借り入れるのに、金庫から私が賃貸している倉庫を担保として根抵当設定を求められました。倉庫が建つ土地の評価は7000万円、倉庫の建物はもう古く評価価値はありません。ところが建物の総面積が、建ぺい率を2坪オーバーした建物で、信用金庫の方では、建ぺい率をオーバーした建物は法律違反なので、担保に設定できないと言います。しかし、以前、日本政策金融公庫で借入れをしたときには、担保として設定され融資がおりました。そもそも担保評価と言うのは土地が担保評価があるかどうかであって、評価格のない古い建物を担保評価の基準にするでしょうか? 信用金庫に質問したところ、「法律違反の建物は担保評価の対象ではない」と言う説明です。日本政策金融公庫では法律違反の建物でも担保に設定するが、信用金庫ではそれができない、と言うことなのでしょうか?融資を担当されている方のご意見をお聞きしたいです。
- 締切済み
- 融資
- 現物出資について教えてください。
起業をします。 現物出資を一部考えています。 いろいろ調べたのですがわからないので詳しい方教えてください。 (1)自動車 設立のタイミングで購入予定です。 名義変更が煩わしいので設立前に会社名義で購入し現物出資はできるのでしょうか? (2)サーバ 数年前に買っていてそれを事業で使おうと思います。 資産価値は当時の定価で出資額としていいのでしょうか? それとも中古市場を確認しその額を出資額となりますでしょうか? サーバ内に構築した中身、ソフトウェアも含めた付加価値は認められるのでしょうか? (3)ホームページ 設立前に自分で作りましたが、実際外注した額程度を出資額にできますでしょうか? (4)ソフトウェア 自分で開発したシステムがあります。 これを起業した会社で販売する予定ですが、これも出資額にはいりますでしょうか? よろしくおねがいいたします。
- ベストアンサー
- 起業・開業・会社設立