- ベストアンサー
田舎の空き家を貸したい。
私の実家なのですがもう両親は亡くなって空き家になっています。 そこで誰かに家ごと貸したいのですがとても田舎で不便で古い家なので借りてくれる人が現れるとは思えません。しかし家賃は月１万円でも２万円でもかまいません。今はただ固定資産税がかかるだけなのでその分に当てたいのです。もちろん無理だとは思うのですがすこしでも可能性があるのならインターネット上で募集などをしてみたいのです。だめで元々です。別に誰も現れなくても損害が発生するわけではないので。 不動産屋などは面倒なので通したくありません。個人的に貸したのです。そこでどこかそういう人向けのインターネットサイトはありませんでしょうか？ちなみに今日本では特に田舎に大量の空き家があると思います。私のように空き家を少しのお金でもいいので貸したいと思っている人は結構いるように思うのですがどうでしょう？
- nukuhu
- お礼率31% (100/316)
- 賃貸・アパート
- 回答数4
- ありがとう数4
- みんなの回答 （4）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
- ベストアンサー
下記のURLのような事態にも対応できる自信がおありならお貸し下さい。 多くの方は、借主絶対有利の現在の借地借家法の下では、家賃より修繕費がかかる事態を予見して貸しに出さないのです。自分の資産？を使って、自腹を切ってまでボランティアなどしたくはないのでしょう。
その他の回答 (3)
- nabituma
- ベストアンサー率19% (618/3135)
貸すことはできたとしてもそのあとの管理ができないのですから 不動産屋を通したほうが無難です。 値段を安くして、その代わり、設備は残存設備ということで修理をしないということにしておけば最低限の出費で住むでしょう
- zumichann
- ベストアンサー率39% (892/2250)
どのくらい田舎なのかによるのでは。 結構セカンドハウス願望のある人は多いと思うので、都市部から車で半日くらいで行ける場所であれば、借り手はいると思います。 結構、自力でリフォームしたい、という人（建築学科の学生とか）もいます。賃貸は普通改造禁止なので、そういう物件は貴重です。まして格安なら。 不動産屋を通さないと難しいと思いますが、その線で行く場合、その田舎に一番近い都会で募集をかけてみるのが早道だと思います。
はじめまして、よろしくお願い致します。 あなたの実家は、あなたの住んでいるところから近いのでしょうか。 お近くならインターネットで可能だと思われます。 ＞別に誰も現れなくても損害が発生するわけではないので。 インターネットとは、恐ろしいところです。もしあなたがその空き家の情報を流すと家がない人は無理やりタダで寝泊りします。（不法侵入者） ボヤや火災など起きたら大変です。 せっかく固定資産税を払っているのですから、田舎の不動産屋へ管理をまかせた方がよっぽどセキュリティーが良いです。 安易な気持ちで行動に移すとエライ目に遭います。 ご参考まで。
関連するQ&A
- 空き家を安く買い付けることはできるのですか？
殆どの土地が田舎といわれる県に住んでいます。 私は今賃貸に住んでいるのですが、少し田んぼの方に行くと空き家の多い村があちこちにあります。 そこで思ったのですが、まだ人の住める空き家を買い付ける。 格安で貰い受けることはできないんでしょうか？ 田舎の家は手放したい人が多いと聞きました。ですが、私にとってはそこで暮らしているので、賃貸に住むより、空き家に住んで固定資産税など払ったほうがいいのではと思っています。 相続人のいないお年寄りなどが亡くなった場合、国税庁に没収されて公売かなんかにかけられるんですよね。 こう言うと失礼かもしれませんが、没収される前に「将来、あなたが亡くなったらこの家を買い付けます。そのお金でお墓を建ててあげます。」とか主張して安く手に入れることはできないんですかね？
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
- 古くて使われていない空き家の探し方。
滋賀県内・京都市内で探しています。 不動産屋さんなどでは 取り扱っていないような空き家を探しています。 田舎では、 実は貸したいと思っていても世間体を気にしておおやけにはできず、 近所の人に聞かれた時に 「いやぁ～どうしても貸して欲しいって頼まれたもんで～」という 言い訳ができるような感じにしたいのが本音とか…。 そんなこんなで不動産屋さんなどには頼らず、 空き家を持て余していることも多いと聞きました。 実際、大きな不動産屋さんに行っても、 こぎれいなところばかりですし、 古くても、 不特定多数の人が出入りすることを許可してくれる場所も無く…。 書道なので、部屋が汚れるのを嫌がられるなど… 希望のお家は見つかりませんでした…。 どうせ持て余しているなら、 古くてもいいので、貸して欲しいな～と思っています。 目的は、書道教室を開きたいからです。 通常よりもお手頃な価格で貸していただければ幸いだと思っていますし、 使えばお家もきれいになり長持ちしますし…。 もしくは、お年寄りのお一人暮らしなどで お部屋を余らせているような状態…という場合で、 「使ってないから使っていいよ…」という場所。 こちらも理由は同じなのですが、 プラスα、こちらがしゅう１・２度訪問する事で、 安否確認なども必然的に可能になるので 双方にメリットがあると思うのです…。 勝手な発想でしょうかね…＾＾；？ しかしながら、 そういった場所があれば、ぜひ…！と思っています。 そこで、そういう空き家などを探すには どのような方法があるのでしょうか…？ 情報がもらえる場所があったりするのでしょうか？ 空き家の情報収集手段、もしくは、 空き家の情報をご存知の方がおられましたらぜひ 教えていただければ嬉しいです。 どうぞよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 田舎の空き家を都内のホームレスの人に無料提供したい
田舎に所有する空き家があまっています。 リノベしてまあ、住める状態です。 有効活用するにはどうすればいいか考えていて、 ホームレスの人にあげるのはどうか、と。 でも現実的には難しいですよね。 (1)都会のホームレスが田舎の空き家に住んで、仕事はどうする？ (2)そもそも無料で家を上げるといっても、田舎まで来たいと思うのか？
- ベストアンサー
- 生活保護・公的扶助
- 田舎のほぼ山の中に、空き家になってる30坪の家を所
田舎のほぼ山の中に、空き家になってる30坪の家を所有していいます。 数年前から売りに出しているのですが全く買い手がつきません。 固定資産税と電気水道代を毎月支払っていて、も
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 実家（空き家）の処分について
主人の実家が現在空き家になってします。（１人暮らしの義父が２年前に他界したため）築３０年ほどでメンテナンスなどはしてない様子です。 私達は、隣の県に住んでいますが、将来的にも主人の実家で住むことは有り得ないため、手放したいと思っています。 名義は１４，５年前に他界した義母のものになっているようです。 私達は他県に住んでいるため、なかなかどうして良いかわからず、主人の叔母（義母の妹）に相談したら、不動産屋に聞いてくれたのですが、条件が悪いためなかなか買い手がいないだろうとのことでした。（田舎なんですが、なぜか家のまわりの道が狭く車が通りにくいです） 叔母はもともと手放すのには反対で（義母が苦労して買った家なので）、人に貸せというのですが、私達は離れた所に住んでいて管理できないし、家も古くて老朽化が進んでいるので、どうしても手放したいと言って、そのままうやむやになってました。 最近になって叔母から連絡があり、家を借りたいという人がいるけど、どうする？と聞かれたのですが、やっぱり貸すなら手放したいので、叔母にいっそのこと家ももらってくれないか（手続きなどの費用は叔母持ちで）ともちかけたら、今は無理だけど２年後に定年して退職金が入ったら、買い取ってくれると言われました。で、今家を借りたいという人には家賃２万５千円で貸すとのことです。（家賃は叔母の家に入ります） 管理するのは、叔母なので家賃が叔母に入るのは、別にいいのですが、気がかりなのは、叔母が買い取るまでの２年間はまだ主人の母の名義なので、人に貸して何かトラブルがあったときは主人に責任がかかるのではないかと心配です。 それを叔母に言うと、叔母の旦那さんの名義で貸すと言ってましたが、そんな事は可能なんでしょうか？ それが可能なら、主人には責任は発生しないのでしょうか？ あと、古い家なので修繕とかはどうするかと聞くと、借主のお父さんが大工さんなので、直せるみたいなことを言ってました。で、契約書に修繕は借主側でするようなことを載せるみたいです。 ちなみに、たぶん不動産屋は通さないです。 叔母の名義になってから貸す分には全然いいのですが、主人の母名義のまま貸す２年間がどうも気がかりでなりません。どう思われますか？ もう買い取ってくれなくていいので、今すぐ叔母にもらって欲しいのですが、家を他人に譲る場合の費用はどんなものがあるのでしょうか？ 家の評価額も検討がつかないのですが、固定資産税は１万８千円（年）ほどしか払っていないです。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 空き家税にどう思いますか？
京都市で空き家税をかけるそうな。 これは税収が逆に減るんじゃないかと思いました。 今でも売ってる物件はあるわけで、値段が高くて買えないから下げろということだと思いますが。高値を払えば売る人は大勢います。 つまり「相場より安く空き家を売れ」と言ってるように思います。 でも京都市だって辺鄙な場所だと住宅はすでに安い。 京都の住宅価格を下げることは＝固定資産税の減収になるでしょう。 空き家（別荘や別邸）を日本で作ろうという人は減るでしょう。 あまり良い部分は無さそうだなと思うのですが。京都市の財政難＝京都のお寺は御利益無いなという京都へバッドなイメージすら持ってしまいました。 皆さんは空き家税についてどう思いますか？ 京都には持ってませんが、ちなみに俺も複数の家を持ってるので、空き家税みたいなのの創設理由（家を複数持つのは贅沢で土地が足らない）はわかるのですが、必要だから複数もってるのであって不要ではないです。今回の空き家税もあり、今後の日本は少子化で不動産の価値は無くなっていくと思っています。
- ベストアンサー
- ニュース・時事問題
- 田舎の一軒家をしばらく空き家にする際の注意点
何かございますでしょうか？ 祖母が住んでいた田舎の一軒家を相続します。 自分は色々あって、いま住んでいる都会で頑張るか、 祖母の残してくれた家に住み、田舎に暮らすか、悩んでいます。 ですからそれがはっきりするまで家を売却せず、置いておこうと思います。 それで、どちらにしてもしばらくの間、一軒家が無人になります。 金めの物は何一つ置いてはいませんが、 なにせ古い家でセキュリティ的にはあって無いようなものです。 聞いた話では、浮浪者が空き家をいいことに勝手に居つくというような事もよくあるそうです。 なにかよい対策、またそれ以外でも情報がほしいです。 それからもう一つ。 その家は、いまどき珍しいのですが、いわゆる「ぼっとん便所」なんです。 まったくなじみのない物なので、分からない事だらけです。 この便所は、空き家の間、放っておいても問題ないのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 田舎のほぼ山の中に、空き家になってる30坪の家を所
田舎のほぼ山の中に、空き家になってる30坪の家を所有していいます。 数年前から売りに出しているのですが全く買い手がつきません。 固定資産税と毎月の電気水道代支払っていて、もうタダでいいので手放したいのですが、これは国や自治体になんらかの制度はあるのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
