- ベストアンサー
相続税に関して
burakkuの回答
- burakku
- ベストアンサー率27% (20/72)
相続税で検索したほうが早いと思います。 6000万以上だと相続人数に応じてかかるかもしれませんが、 相続する人に対して請求するのではなく、相続人全員の遺産分割協議で自由にだれが負担するか決めます。
関連するQ&A
- 相続税について
本当によく分からないで質問しているので、変な文章になっていたらスミマセン。 相続税は「預貯金、土地、建物」などから算出するようですが、 土地、建物について教えて下さい。 ・土地は、他界した日の時価で計算するのでしょうか？ （相続手続きをしないで数年経過した場合、数年後の時価で計算する事になるのでしょうか？） ・建物は、他界した日の評価額で計算するのでしょうか？ （例えば、20年前に2000万円の家を建てたとして、20年過ぎて現在の評価額が500万円になっていた場合、 500万円で計算するのでしょうか？） ちなみに、 春に収める税金に、土地や家の評価額みたいなものが載っていたように思うのですが、 相続税の対象となる、土地や家は、それに近い評価額と思って宜しいでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 相続税の申告が必要か
相続税の申告について調べているのですが有識の方お願いします。父が生前住んでいた家は土地については他人からの借地であり、家屋は父の所有のものでした。調べているうちに建物が自己所有の場合で地代を払っていると借地も相続財産として計算するようなことが載っていて、この借地も財産として合計に含めるのでしょうか？他人の土地なのに財産となる意味がわからず困っています。おそらく全体として申告は不要な額だと思うのですが気になるので、有識の方ご教授お願いします。
- ベストアンサー
- 相続
- 土地の相続で質問です
父の所有する土地に 私が自分でローンを組んで家を建てました。 父が亡くなりその土地は私が相続をすることになったのですが、 その土地の評価額は、自用地になるのですか？ それとも貸地と して計算できますか？ ちなみに 土地の固定資産税は私が今まで払ってきています。
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
- 相続税対策
是非良きアドバイスを頂けたら幸いです。質問は (1)から(4)の４つあります。 私は結婚して養子となった男性です。養父と言えばいいのでしょうか、養子にきた妻の父の悩みについて相談いたします（今後は父・母と言わせて頂きます）。今、父と母は元気で生活していますが、今後の不動産の相続税対策について悩んでおります。まずは、家族の話をしますと、父母と実の娘３名、養子となった私と妻（養女）がおります。今父母と一緒に暮らしているのは養子にきた私と妻です。実の娘は３人とも結婚して離れて暮らしております。そこで、父の家は若干広く、土地もあり、時価にすると不動産価値は１億５千万円ほどになります。自宅は古くそのような価値はないと思われますが大きな家です。そこの跡取りとして、私と妻はこの家に住むことになると思います。そこで、父母はこの土地を分割して相続することなど考えておらず、このまま全てを残して私たちに相続をしてくれることを望んでくれており、土地の相続税について心配しております。正直現金は相続で実娘に渡っても、家と土地はまとめておきたいということです。 私の調べた知識では、法定相続人として、母と実娘３人と養子は１人まで含み、５名になり、控除額は５０００万円＋１０００万×５人＝１億円になることまでは分かります。そこで、プラス５０００万円についていくら相続税を納める必要になるのかが気になります(1)。その相続税のために父は預金をしなければいけないと考えています。土地を売って払いたくないからです。 その相続税対策として、土地と家を売ることなく、資産価値を１憶以内に控える案を教えて頂きたいと考えております。例えば、今考えているのは、不動産登記の登記簿を妻にするということです。ただこれは遺贈で莫大な税金がかかるのではないのかと思います(2)。母に相続時精算課税を適用して、全て引き継いだとしても、もし母にもしものことがあっては結局は娘や私たち夫婦に相続されるため税金はかかるはずです。１年に１００万ずつ遺贈するとどうかと思いますが、土地を１００万円分ずつ毎年不動産登記で名義を変えて遺贈していくのはダメなのでしょうか？(3) 結論になりますが、何とか父の不動産評価額を１億円に控えたいということです。何か良き案があれば教えてください(4)。以上４点、分かる範囲でよろしくお願い致します。
- 締切済み
- その他（法律）
- 相続税：いらない土地の処分方法
父が山に土地をもっています。 固定資産税もかかっていない土地です。 利用価値は全くなく、父にとって必要の無い土地です。 ところが父が相続時にはこんな土地にも相続の評価額が結構つくと いうので、父の相続人の私としては今から危惧しているところです。 この場合、いらない土地を国に寄付することなど出来ないのですか？ 相続税を払うための土地ならば必要が無いので。 どなたか対応策のご教授をお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 相続税について
こんにちは、よろしくお願いします。 相続税を払わないよいにしたいので、相談させてもらいます。 父がなくなり、父の遺産が、土地で2000万円、貯金で8000万円あります。 相続人は、母と私だけです。 控除額は、 1 相続税の基礎控除5000万円 2 法定相続人が2人だから2000万円 3 保険金受取額500万円が2人だから1000万円 1から3の合計で、8000万円 私が、8000万円のうち7000万円を相続する。 内訳は、土地2000万円と貯金5000万円です。 残り、貯金3000万円を法定相続人の母に相続してもらうようにします。 配偶者は、1億6000万円まで非課税だから 無税ですか？ また、土地の名義は、亡くなった父親ですので、 相続するまでに名義を変更する必要はありますか？ 亡くなった方の名義で土地を所有していることをよく聞きます。 名義は、そのままで、事実上相続しているって、ことなのでしょうか。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 相続税の評価額についてお尋ねしたいのですが。
初めて質問させていただきます。去年の暮に主人の父が亡くなりました。古い家と土地を、兄弟３人で相続するのですが、一部長男である義理の兄の家の建っている部分を残して、売却の予定です。そこの土地の路線価で計算すると、小規模宅地の評価減を使っても若干の相続税がかかるようなのですが。 ただ、土地にはいろいろと問題もあり、売る予定の部分は実際にはかなりたたかれてしまうようで、義兄が土地の鑑定をしてもらったら路線価よりも１０万円以上低い価格が表示されました。 もしその価格を相続税の評価額として使えるのならば、実際には相続税はかからないと思うのですが、不動産鑑定の金額というのは、相続税の申告の評価額に利用できるのでしょうか？ よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
お礼
ありがとうございます。