- ベストアンサー
課税標準額の算出
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
＞15万円÷1.4％＝約1071万円 アバウトであればこれでＯＫ 建物は 建物評価額＝課税標準です。 土地は 負担調整率により 評価額とイコールにはなりません。
関連するQ&A
- 不動産取得税の課税標準
>不動産の価格（課税標準額） × 税率 ＝ 税額 >課税標準額となる価格とは、購入価格や建築工事費などの価格ではなく、原則として、不動産を取得し>たときの市町村の固定資産課税台帳に登録されている価格です（固定資産税の課税標準額ではありません。）。 とありますが、この 固定資産課税台帳に登録されている価格＝固定資産税の課税標準額ではない と言う意味がよくわかりません。 固定資産課税台帳に登録されている価格＝固定資産税評価額＝固定資産税の課税標準額 ではないのですか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 土地の課税標準額の計算方法について
すいません、わかる方教えて下さい。 平成19年評価額 3,660,527円 前年度固定資産税課税標準額 522,302円 前年度都市計画税課税標準額 1,348,207円 本年度固定資産税課税標準額 546,367円・・・(1) 本年度都市計画税課税標準額 1,307,622円・・・(2) 昨年、土地（150m2）を購入して建物（180m2）を建てました。 (1)と(2)の金額の根拠がどうしてもわからなく、 ご相談させていただきました。 宜しくお願い致します。
- 締切済み
- その他（税金）
- 課税標準額と贈与税
今日は 固定資産税納税通知書にある課税標準額は贈与税の計算使えるのでしょうか？ 例えば課税標準額が500万円として、その不動産(マンション)を贈与した場合、500万円の贈与をしたと考えて、基礎控除の110万円を引き、390万円に贈与税率を掛けるという考え方で良いでしょうか？ 正確には税理士の方等にお願いするのですが、大体の目安としてしっておきたいと思います。 また固定資産税の課税標準額と都市計画税の課税標準額とでは微妙に金額が違います。 これは、質問の贈与税を計算する上でどう変わってくるでしょうか？ よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他（生活・暮らし）
- 「価格」と「固定資産税課税標準額」の違い。
土地の値段（？）のことです。 「価格」と「固定資産税課税標準額」って、何が違うのですか？ 超・ドシロウトの質問ですみません（汗）。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 固定資産税の評価額について
先日、市役所から、土地と家屋に対する固定資産税納税通知書が届きました。そこで不思議に思う事があります。 土地に関しては評価額が約770万円なのに、土地課税標準額の固定資産税の欄が、77万4千円。土地課税標準額の都市計画税の欄が、240万です。それぞれには決まった比率で税額が計算されています。（各1万円と約5千円） 家屋については、評価額が約800万円で、家屋課税標準額が固定資産・都市計画税の欄とも同じ約800万です。税率はことなるので、税金はそれぞれ、11万2千円と5万6千円ですが、固定資産税は、半額になるように控除されてます。（H15年に新築し、床面積が約115平方メートルのため） なぜ、家屋では、評価額と家屋課税標準額が同じなのに、土地は評価額と土地課税標準額の固定資産・都市計画ともに違うのでしょうか？非常に不思議です。 ちなみに、H15年に新築し、土地・家屋とも約115平方メートルです。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 固定資産税額、年1,337円土地の相続税について
おはようございます。 下記土地を子供に譲る場合、相続税いくら発生するのでしょうか。 土地評価額：95,731円 土地固定資産税課税標準額：95,731円 固定資産税額：年1,337円 建物の建築はできません。 よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 相続
- 固定資産税課税標準額について
家を購入し始めて固定資産税の納税通知書が届きましたが、２０００万円以上で購入したのに、課税標準額は７５０万円でした。 評価額は購入価格とは関係ないとは知っていますが、あまりにも安いので驚きでした。 まあ、税金が安くなって良いのですが、こんなもんなのでしょうか。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 固定資産税の額について教えてください
固定資産税について質問させていただきます。 いろいろ調べてみたのですがよく分かりませんでした。納税額は「課税標準額×税率（1．４％）」ということは分かったのですが、これは毎年納税する必要があるのでしょうか？ また「課税標準額」の算出方法はどのようにして行うのでしょうか？ 例えば5000万円で土地・建物を購入した場合、その額が「課税標準額」になるのでしょうか？ よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（行政・福祉）
- 固定資産税額について
税率１・４％は理解できています。 店舗（1F140平米）兼住宅（2F135平米） 敷地１８０平米 公課証明を取り、建物の税額の計算は上記税率通りとなっていました。 ただ、土地の計算がよく分かりません。 200平米未満なら1/6という計算をとっても公課証明通りになりません。 公課証明の内容 価格 １５６１７４４２ 比準課税標準額 ６９２２８７４ 固定資産税課税標準額 ６７６７５５７ (これに1.4%を掛けると下の算出額になるのは理解できます） 都市計画税課税標準額 ８０６９０１１ （これに0.3%を掛けると下の算出額になるのは理解できます） 固定資産税算出額 ９４７４５ 都市計画税課税標準額 ２４２０７ でも、価格となっている１５６１７４４２円に1/6を掛けても比凖課税標準額にも 固定資産課税標準額にもなりません。 一体どうやって下記３つの価格を割り出しているのでしょうか。 比準課税標準額 ６９２２８７４ 固定資産税課税標準額 ６７６７５５７ 都市計画税課税標準額 ８０６９０１１
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
お礼
ありがとうございました。 おおまかなところを知りたかったので参考になりました。