賃貸の保証人の事で

質問

現在引越しを検討しているものです。賃貸の際に保証人が必要だと思いますが、親にお願いしようと思いますが入居審査の際に、保証人（親）に対して、不動産屋や大家の方などから確認の電話連絡などはされるものなのでしょうか？
　実は現在勤めていた会社が急に解散したため、今は派遣社員で職探しを行っています。親には次の就職先が決まってから報告したいと思い、その事を話していません。入居審査の際にその事が自分の口からでなく知られてしまうかもしれないと不安でいます。
　もしそのような契約者の勤務状況が保証人に分かってしまうようであれば、保証会社の利用も考えようと思っています。実際審査とはどのようなものでしょうか？宜しくお願いいたします。

回答No.3

myv165 · ベストアンサー

こんにちは。
保証人の審査の件ですよね？
本人が現在は無職？派遣社員？
審査は大家さん側によって違うので一概には言えませんが、基本的に連帯保証人の勤務先等への在職確認、及び連帯保証人の意思確認等の連絡は必ず行くと思った方が良いです。
問題はその際に、ご本人の事をどこまで言うのかは分かりかねます。
例えば、「現在、職に関してこういう状態なので、そのことは親には話さないで欲しい」と言ったら話さないとは思いますが、この様な契約者と連帯保証人との関係は悪い方に思われないかな、と思います。じゃあ、何も言わないでおくと「ご本人様が現在職探しの状態なので、家賃の遅れがあったら連帯保証人様へ請求～」の様な話をしてしまうかもしれませんし。
どっちが良いかは難しいですが、私は後者を選んで、親にバレない？様に祈るのみ、かなと思いますが。
それがイヤなら保証会社が無難です。
これも保証会社によってマチマチですが、確実に審査の対象はご本人になりますので、現在の状態ですともしかしたら保証会社が連帯保証人を要求するかもしれません。
ご質問の答えとしては、バレないのは保証会社だと思います。

お礼

ありがとうございました。説明がうまくなかったようで・・。現在は派遣社員をしながら正社員の職探しをしております。保証会社の方も考えてみます。

回答No.2

m_inoue222

大家してます

基本的に連帯保証契約は「大家－連帯保証人」での契約

・連帯保証契約書に．．．親御さんの自署（不動産屋で）＋身分証明書の提出

・連帯保証契約書に．．．自署又は印字など＋印鑑証明

それで最低限、契約自体は有効です

業者もよほどの事が無ければ連帯保証人に余計なことは言いません

「物件に関して連帯所掌する意思の確認」の連絡ならするかも知れませんが．．．

貴方が話したくないことは口止めされれば良いだけでしょう

いずれにしろ「無職」では契約できる物件は限られてきます

派遣社員の解雇．．．「会社の寮や社宅に入っていて追い出されるがアパートが契約できない」

そんな報道は聞かれていませんか？

お礼

ありがとうございました。現在は派遣社員をしながら正社員の職探しをしております。派遣社員でも賃貸を借りるにはリスクがある事は感じています。保証会社の可能性も探ってみます。

回答No.1

2009ken

どこの馬の骨ともわからない、架空の人物かもしれない人間が、保証人になるわけありません。あくまでも自署が必要ですから、確実に連絡は行きます。
まあ、そんな詳細は告げられないでしょうが、たとえ親であってもリスクですから、告げとくのが人の道でしょう。そのまましばらく無給になる可能性もあるわけで。

保証会社は、審査は厳しくないですが、お金はかかります。ただ、無職であれば、厳しいかも。

お礼

ありがとうございました。親に言っても心配させるだけなのでためらっています。保証会社についてもいろいろ調べてみます。