不動産屋の審査に落ちた理由

質問

タイトルに「不動産屋」と記載しましたが、正確には家主ですね。
１ＤＫの部屋を結婚にあたり２人で借りるつもりが審査に落ちました。
不動産屋が言うには、「家主から審査に落ちた理由を教えてもらえなかった」と
いうことなのですが、一般的に審査に落ちた理由は教えてもらえないものなのでしょうか？

回答No.2

raztrail · ベストアンサー

通常、審査に落ちた理由は伝えてもらえません。
申込書にも記載してあると思います。

考えられる理由として
・賃料に比べて収入が見合っていない
・仕事・職種が安定していない。
・保証人が不安
・１DKのタイプで、二人入居より、１人入居が希望
　　（大家さんの希望・・）
・本当に結婚するのか？同棲なのか？不安。
・案内時の質問者さんの様子を見ていて、却下になった。
　（管理会社の主観が入る事もあると思います）
・他から、条件のいい申し込みが入った
・過度な交渉・質問攻めで大家さんが今後を心配した。

他、、・単なる感（管理会社ｏｒ大家）で嫌と言われた。

仲介会社さんに案内してもらった時に、その物件の管理会社（大家さんから物件を預かっている不動産会社）
が立ち会う時とかは、要注意です。

管理会社からすれば、【面談】も兼ねています。

お二人の会話から、態度から、、
【優良入居様】か判断しています。

和室にスリッパでそのまま入る。
室内スリッパのままベランダに出る。

言葉使い・服装

申込書の書き方も見ています。

お礼

お礼が遅くなり申し訳ありません。
ありがとうございます。
審査に落ちるなんて思ってもみなかったので
ショックでした。なんだか新卒の就活を思わせるような・・・・
理由が分からないとなると審査に落ちない方法も分からないって
ことでしょうか。

回答No.3

angiras

理由は開示しないでしょう。偏見があるやも知れませんから。私が推測するには、２人で１Ｋに入ると近隣に騒音トラブルが発生する？アッフンとか？

でも、１軒で落ちたからって、関係ないです。今は空きが多い時代です。
さっさと次を探すべきです。戸建ての安価物件をお勧めしますがお住まいの地域にあるかどうか？

お礼

お礼が遅くなって申し訳ありません。
ありがとうございます。
今は空きが多い時代なんですか・・・・
めげずに頑張りたいと思います。

回答No.1

fvlu1l0

審査結果は教えてもらえない場合が多いと思います。
申込書では、「審査の内容や御断りの理由は開示は致しません。」と
記載してある場合が多いですから。

お礼

回答ありがとうございます。
教えてもらえない場合が多いんですかー・・・・
理由が分からないと、違う物件でも同じ理由で拒否されることが
あるんでしょうね。一体どうしたらいいんだろう・・・・