- ベストアンサー
不動産取得税について
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
不動産取得税の税率は原則4％ですが 平成21年3月31日までに取得した 不動産（土地、住宅）の場合は 3％となっており また一定の条件を満たせば 不動産取得税の軽減が受けられます。 また不動産取得税は 固定資産税評価額を課税標準として 税額を算出します。 中古住宅ですから ・床面積が50m2以上～240m2以下であれば ↓ ・取得した中古住宅が自己の居住用で 取得日前20年以内に新築された住宅である （耐火構造の場合は25年） 以上の2つの条件を満たした場合 「固定資産税評価額-新築時期別控除額」 となります。 ※新耐震基準に適合している中古住宅の場合は、築後20年（耐火構造の場合は25年）を超えた場合でも、軽減が受けられます。 ↓ http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_f.htm#f3
その他の回答 (1)
こんにちは。 不動産取得税は都道府県民税の一種ですので、地域によって税率が違う場合があるのですが、３～４％程度の税率が適用されています。 他にかかる税金と言えば、登記に関わる印紙税でしょうか。
お礼
有難うございました。参考にさせて頂きます。
関連するQ&A
- 不動産取得税についておしえてください
今年の4月に中古のマンションを購入しました。 昨日、不動産取得税の連絡がきて47万という金額でした。 マンションは築26年です。床面積は78m2です。不動産取得税の控除というものは適応されるのでしょうか？10月末までに支払わなければいけないようです。
- 締切済み
- その他（税金）
- 不動産取得税について
２００１年に築２４年の中古のマンションを購入しました。 その時、控除対象の物件なのに、不動産取得税を払ってしまった知人がいます。 今からでも、不動産取得税の払い戻しなどは可能なものでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 不動産取得税について教えてください。
はじめまして！ 先日中古物件を取得しました。築１０年、述べ床面積81.0m2 （私が所有している土地に建っている家） 登記の際、司法書士さんに県のほうから不動産取得税が7万5千円とられるよ、といわれたのですが、いまいち不動産取得税の計算方法がわかりません。 固定資産税をもとに計算されるものなのでしょうか？ 登記証に記載されている課税価格はなんの関係もないのでしょうか？ また、この不動産取得税には軽減措置があると聞いたのですが、 実は減税購入した家がある県ではなく他県に住んでいます。 購入した家は実家のすぐ近くにあり、将来まったくそこに住まないという訳ではないのですが、しばらくは住む予定がないので賃貸に出そうと考えております。 やはり、そのような場合軽減措置を受けるのは難しいでしょうか？
- 締切済み
- その他（税金）
- 不動産取得税について教えてください
いつもお世話になります。不動産取得税の件なのですが、今年の七月三十一日に中古マンションを購入しました。その際、仲介業者から「不動産取得税は七割方お尋ねがくるが、三割は納税用紙は来ません」と言われましたが、どうなのでしょうか？３０００万円の中古マンションだったので額がかなり大きいので困惑しております。また、さいたま市白幡四丁目で駅徒歩九分で十四階建ての九階なのですが、概算でよろしいので不動産取得税の金額もわかるようであれば教えていただけませんか？宜しくお願いいたします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 不動産取得税について
こんにちは、先日不動産取得税の支払いについての案内はがきが送られてきました。私がマンションを購入（入居）したのは２００２年の３月です。購入時に不動産取得税も一緒に支払ったような気がするのですが、何故今頃になって不動産取得税の支払い案内が送られてくるのでしょうか。不動産取得税とはマンションや一戸建てなど不動産を取得したときにかかる税金だと思っていたので何故入居から１年以上もたった今頃になってなぜ支払いの案内が送られてきたのかが疑問です。ご教示願います。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 土地取得税・不動産取得税・評価額って？？
中古マンション築３２年くらいで売値500万程度の物件での評価額はどうやったらわかるのですか？また、土地取得税・不動産取得税はどれくらいになるのでしょう？どなたか教えてください。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
有難う御座いました。参考にさせて頂きます。