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リートは今買い時ですか
v008の回答
キャピタルゲインが目的なら分配が高い分リスクが緩和されるので（取り崩して分配しているので）よいかもしれません。 価格変動が激しい＝リスクが高い 割りに 売るタイミングが株やリートではなく投資信託のリート商品であればとりにくいのがポイントですね。 今売れている理由は １ 下げ幅が大きい割りに資産額は以前高額である為 換金売りや解散の心配がすくない。 ２ ２万くらいのファンドが３０００円くらいまで価格を下げてやっとトレンドが反転したので、配当利率がめちゃくちゃ高い。 ３ 世界的に金利が下がっているのでリートの利息負担が減るので有利。 リート市場がこれから各国に広がる、 等のプラス面がある反面 １ 投資の市場価額が持ち直しただけで 実体の市場環境が改善したわけではありません。（もちろんそれが立ち直ったら今の買いやすい低い金額にとどまっていませんが） ２ 売りも買いもいくらで変えるか判らない商品です。（為替とリート価格両方でバイバイで決まります） ３ １０％の価額変動が当たり前で 気がついたら３０%上か下に行っている投信です。 許容できる損失額を過ぎたら戻り待ちをせずに無条件で手放すと決めてその通り実行すれば別に問題ないでしょうが出来ません。配当があるとつい、、。（それが資産の目減りを防ぐのでそれが救いの事もあります）
noname#144820
noname#204885
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