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室面積について
pasocomの回答
- pasocom
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#1様の回答は間違っています。 「居室 居住、執務、作業、集会、娯楽その他これらに類する目的のために継続的に使用する室」とは「居室」の定義です。 建築基準法での「室」とは「居室」と「非居室」の両方を合わせた概念です。「非居室」とは「倉庫」や「更衣室」「浴室」など「継続的な使用ではない室」のことです。 さて、質問に対する回答ですが、床の間は「室面積」です。出窓のように一般の床よりも相当程度上がっていて、踏み込むことがないような場所とか、押入のように建具できちんと仕切られていれば別空間ですから当該室面積から除外できます。しかし一般床からわずか数センチ上がっているだけで他の空間と一体の「床の間」は当然「床」と見なされるからです。 室面積の定義は建築基準法施工令第二条第三項「床面積」にあります。 いわく「建築物の各階又はその一部で壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積による」 具体的な事例は国土交通省の告示だったか通達にあったのですが、いまはわかりかねます。
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