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土地着地権（使用貸借）で家を建てるには？？
mogmog0101の回答
- mogmog0101
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定期借地権が簡単な気がしますが、期限が来たら更地に戻す必要があります。 普通の借地権で扱うには、おばさんの年齢から、住宅ローンを組む期間（30年くらい）生きていられるかという点で、相続人の有無が焦点になるかも。→もし、延滞し競売に掛けにくくなるから、銀行は嫌がる。 いずれにしろ、担保価値は下がるし、借り難い状況になる可能性があります。 面倒が無いのは、手数料代が損ですが、不動産屋を通じて、叔母が売却、質問者さんが購入というのはどうでしょうか?不動産屋に来た客が買うんですから。 売買しちゃった方が簡潔に済みますよ。
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