南向きと北向きの家

質問

マイホーム検討中の者です。候補が二つあります。金額は同じです。

1つは、土地32坪で建物が30坪の東南向きで、現在建築中です。５ｍ道路に面しています。目の前に男子寮（３階建て）が建っています。車は作れば２台置けるようになります。

２つめは、土地34坪で建物が27坪の北向きで、自由設計できます。4,5ｍ道路になります。住宅街で裏側の家はこれから建築予定です。車２台置けます。

今まで、日当たりにこだわり探してきました。(1)の方が断然日当たりはいいと思いますが、寮の部屋の窓が家側に向いていてお互い、中が見えてしまい落ち着かないのではないかととても心配です。騒音は気になりませんでした。
(2)の方は、立地場所が理想的です。しかし、北向き玄関になり、一階部分の部屋の日当たりが何より心配です。北側に住む友達からは、一階部分は太陽が当たらないと聞いています。湿気の他に冬場は暖房費や電気代がかさんだりと・・・。でも、不動産屋さんは当たるように設計できると言っています。そして、先に住んでる奥さんが、私と同じように南にこだわっていたが、一階部分の屋根？天井？に、太陽の光が入るようにガラスをオプションでつけて今は満足していると言っていました。確かについていました。効果はあるんですかね？

(1)の場合、人の目って気になりませんか？旦那は男だからかあまり寮は気にしていません皆さんは住むならどちらがいいと思われますか？。また、北側での良いところ、悪いところの意見もお願いします。よろしくお願いします。

回答No.1

noname#91540 · ベストアンサー

ごめんなさい。男性には　悪い意見かもしれませんが
男子寮や独身寮は　けっこう　変態系の人がいて
こまった体験談とかよく聞きましたし、私も体験しました。
後々、娘さんとかも嫌がる事になるし、
ちなみに、我が家の場合、家の裏も表も覗かれる始末・・
一時、家族全員がノイローゼ状態で病院通いしました。

本当、覗かれる事には気をつけて下さいネ。
特に我が家は４人の娘がおり、皆がまた　アイツ見てるよとか
人が出入りするたびに客人がくるたびに覗かれたり
本当、しんどいです。　
それと　ココで１つ　経験からですが
南向きは　日当たり良好で草木も育ち　良いと思います。
が・・
北向きは　日当たりは１Ｆは当たらない分、草木は　あまり育ちません。
しかし・・日が家にもあたらないぶん、家も長持ちします。
まぁ～これは　素材にもよりますが・・

それに、建築士さんとお話しすれば　南向きや北向きの改善方法は
いくらでもあるので　是非とも話されてはどうでしょうか？

（１）に関しては　とにかく覗きに注意して下さいネ。
男性は何ともなくても女性にとってはかなり痛手です。
それに、洗濯物など　かなり気にして干さないといけないし・・
毎日　見られるってのは　本当、　どうにかなっちゃいますヨ

お礼

返信ありがとうございました。
実体験からの意見でとても参考になりました。
やはり覗かれましたかぁ。
一度気になりだしたら自分では変えることのできないこと
なので確かに精神的にまいりそうですね。洗濯物も注意しなきゃならないんですね・・・。　
せっかくのマイホームで後悔したくないので、もう一度検討しなおしてみます。

回答No.4

cafe-mania

わたしも今建築中なのですが、道路は北（正確には北西）向きです。

南は確かに日当たりがいいですが、逆に言えば強すぎることも多く、夏場は相当暑くなり、冷房を使うので電気代がかさみますし、床や壁が日焼けします。こまめにブラインドやカーテンで調節しなければなりません。

北は確かに直接日差しは入りませんが、１日安定した光が入ります。（西は西日が強いですし、東は朝のうちだけですよね）窓を大きくしたり、トップライトを入れれば生活には困らないと思います。

わたしがお願いしている設計士さんは、南に向いているとどうやって直射日光を遮ろうかと逆に悩むそうです。要は、いくらでも明るさは工夫次第で調節できるということです。
それより他の方がおっさしゃるように、その土地自体の場所や地盤の方が重要だと思います。

お礼

返信ありがとうございました。
すでに建築中とのことで出来上がりが楽しみですね！
南でもデメリットがあるものですね。リビングが見えて
しまたっりもしますしね。
北に決めたら、設計士さんと話して工夫したいと思います。

回答No.3

03594

私なら(2)です。

北側道路なら玄関や駐車場など日照不要なスペースを配置させて丁度良いと思います。
南側隣地はyumizou504さんが完工引渡しを受けてから間もなく建て始めるでしょうから確かに庭や1Fの日照は期待薄です。

敷地形状にもよりますが私なら(2)で建物を南いっぱいに寄せて2階は北へ3ｍほどバックしテラスを作ります。
1階への採光の為にテラスにトップライトも設けます。これは壁の窓の3倍の採光量を確保できるとみなされます。
さらに建物のコの字とし中庭をつくりこのライトコートから光を入れます。
外壁面積が増える為、建築費はかさみますがそれだけの価値はあると思います。

コートハウス事例
http://allabout.co.jp/house/interiorplan/closeup/CU20060713A/index.htm

お礼

返信ありがとうございました。
間取りもなんとなくイメージできました。
トップライトの効果がそんなにあるとは思いませんでした。
冬場などは逆に寒くなったりしないんでしょうか？
返信なのに質問してすみません・・・。

回答No.2

saltmax

必要な場所に日射が確保できるような設計をすれば
どちらでもいいのではと思いますが
日本でも、ヨーロッパでも以前は
直接日射が室内に入るようには設計していなかったと思います。
直接日が入れば家具や敷物も傷みますし
床や内装材にも狂いが生ずるでしょう。
絵画や美術品などは置けませんし。
日当たりがいい場所を選択して
夏場の空調負荷の軽減のために
壁面緑化をしたり日よけを作ったりするのは不合理な気がします。
選択には土地の法的制限や給排水ガス設備などの敷設状況、
地盤の状態など（近所の住人なども）総合的に判断した方がいいと思います。

お礼

返信ありがとうございます。
直接日光が入ると、家具や床なども痛みやすいんですね。
勉強不足でした。　南向きに対しての考え方が少し変わりましたので
もう一度、検討してみます。