不動産屋

質問

一人暮らしをする為、いろいろな物件の情報をネットやメールのみ
で問い合わせをしているのですが、
早い返答メールをしてくれている不動産が２～３あり、実際に内覧をしてみようかなと思っております。

ただ、不動産屋さんをかけもって物件を見るようになる為、断る時にいいい断り方などあったら教えてください。

不動産屋さんは、自分の店の物件以外も取り扱っているみたいですが、住宅情報等ネットで載っている物件を取り扱っているか？各不動産屋に聞いてみてもいいのでしょうか？

回答No.2

howasi · ベストアンサー

何を聞いてもいいのですよ。聞けば聞くほど、その不動産屋が、よいかどうか判るかもしれません。まじめな不動産屋がほとんどですが、やくざの事務所みたいなの（昔はあった）も、化石のようにあるかもしれません。いずれにしても、どんな質問でも、簡単だけれど一応、国家資格を持っている人たちだから、まともなら、喜んで答えると思います。

不動産屋は、基本的に成功報酬ですから、断って当たり前です。他の店の物件でも、決めると、それなりに所定の手数料をもらえるので、喜んでかかわろうとします。つまり貴方の心配していることは、心配しないで、何件かあたれば、いいと思います。1件だけは、辞めたほうがいいかもしれません。意外と名のとおったところで、不法な手数料を取るところが、あります。法律で、1か月分が、仲買手数料ですので、他の物件を紹介した場合、その半分を紹介した不動産屋、残り半分を物件を持っていた不動産屋が取るので、貴方の払う不動産手数料は、どちらにしても1か月分だけです。尚、余談ですが、アパートの更新手数料と言うのは、違法なはずですが、最近、慣習になっているようで、その辺が実態上、よくわかりません。勿論訴えれば、だめなはずです。

断るときには、「他も見てから考えます。」とか、「今回は考えておきます」とか、言っても、まず文句は言わないでしょう。ストレートに「今回は気に入ったものがないので」と言うのが、一番いいでしょう。「はい、わかりました。」と、あっさり答えるところが、いいところかもしれません。しつこく住所や、電話番号をを聞くところはやめたほうがいいかもしれません。案外やる気のないように見える、いい不動産屋も多いです。

とにかく、何でも、何件でも聞いてください。不動産屋は、みるだけ、聞くだけや、彼らの暇をつぶしてくれるだけの客でも、喜ぶはずです。

回答No.1

nonbay39

断るのであれば、「せっかく見せてもらいましたが、気に入る物件はありませんでした。今日はありがとうございました。お手間かけてすみませんでした。」と言ってさっと帰れば良いだけでしょう。難しくは無いと思いますけど。