- 締切済み
住宅ローンについて
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
みんなの回答
- u2u2u2
- ベストアンサー率38% (16/42)
現在の年齢が分かりませんが、 ３１００万借入。金利３．３％固定。３５年返済。年返済率３５％以内。以上の条件の金融機関ならば可能性はあるでしょう。 借金を返済してもすぐには登録期間の情報は変更されないので、あらかじめ解約を証明するものを金融機関に提出した方が良いですよ（二ヶ月あければ大丈夫とよく言われますが）。
一部上場企業でも審査は、あまり関係ないようです。 医療関係と公務員は、特別のようですが。 また、以前の借金は関係ないと思います。 私の夫の場合、一部上場企業勤務で年収450万。頭金2200万。 で借り入れ可能額は2000万くらいでした。 私は、医療従事者なので、私の名義なら3000万は行けると言われましたが。
お礼
回答ありがとうございました。経験者の方の意見が聞けて良かったです。
- mikarinsan
- ベストアンサー率30% (39/130)
現在、借金はないので、以前の借金は関係ないですが 3100万の借り入れは、難しいと思います。
お礼
回答ありがとうございました
関連するQ&A
- 住宅ローンについて
住宅ローンについて 住宅ローンの審査についてお聞かせください。 一月ほど前まで、クレジットカードによるキャッシング及び消費者金融で200万の借入れをしていました。現在はすべて完済しており車のローンも完済しております。 消費者金融の解約のことはしらなかったので、すぐ解約する予定であり、クレジットカードについても キャッシング枠を0にするつもりです。 私 男性 年齢35歳 独身 勤続年数2年半 年収450万 借入れ希望金額 3500万 頭金200万 35年ローン希望 月々の返済は10万から12万を見込んでいます。 消費者金融から借りた履歴が残っているのに審査は通るものなのでしょうか？ 今回、たまたま良い物件があり、何とか住宅ローンが組めればと思っております。 皆様のお知恵を拝借させていただければ幸いです。 宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 住宅ローンの審査について
住宅ローンの審査をかけようと思っておりますが、年収５５０万で３０００万の物件を購入しようと思っております。頭金は２３０万です。 ただ、クレジットカードのリボ払いやキャッシングで１９０万を抱えており、審査が通るかどうか不安です。 頭金のうち１９０万を利用して借金を返済してから審査に望んだ方がよいでしょうか？ また、１００万程度を返済し、残りを頭金として使用するケースで審査は通るのでしょうか？ 勤務先は上場企業です。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 住宅ローンの審査、妻のキャッシング、リボについて。
年収650万、東証一部上場企業、勤続15年 北海道で3000万の新築一軒家を希望しております。 頭金、100万。 住宅ローンの審査は主人のみで、私は保証人になりません。 しかし、私（専業主婦）のクレジットカードで60万のリボ払い残金と、 20万円のキャッシングがあります。 そのクレジットカードの連帯保証人？みたいのに、主人がなっております。 リボとキャッシングは主人には内緒なので、頭金を返済に充てることができません。。。 審査の場合、主人のこの『妻カードの保証人』になっていることが、わかりますか？ その場合、キャッシング内容や、審査には影響しますか？ 金融機関にお勤めの方や、実際に借金があってもローンを組まれた方、 色々な方からのお答をお願いします。
- ベストアンサー
- その他（マネー）
- 住宅ローン
こんにちは。 近々マンションを購入予定ですが、こちらの掲示板を見て、 住宅ローンの申請にひやひやしてまいりました。。。 下記内容で融資されるかどなたかアドバイスを頂けると幸いです。 物件価格4100万円 ローン申し込み金額3800万円（頭金300万＋諸費用150万自己負担） 私本人 一部上場企業正社員（7年目）、年収600万円 妻 一部上場企業正社員（6年目）、年収480万円 特に子供を作る予定もなく、夫婦の年収を合算して、申請予定です。 上記だけであれば融資は問題ないのですが、私が独身時代にクレジット、 消費者金融での借入れがあり今月、消費者金融へは全額（130万円）返済しましたが、 クレジットでキャッシングが80万円ほどあります。（ここ2ヶ月くらいで完済予定） マンションの引渡しは3月くらいになるのですが、 事前審査にこのような状況で受かるのか・・・？ どなたかアドバイス宜しくお願いします。
- 締切済み
- 融資
- 住宅ローンの審査のマイナス要因になりますか？
マンション購入を検討しており、住宅ローンの事前審査を申込する予定です。物件価格は4000万、頭金500万で3500万を借入希望しています。 金額的に主人一人では借入できないと思いますので、私と共同でローンを組む予定です。 主人（３３歳） 年収４５０万円 勤続７年半（東証一部上場企業） 私（３１歳） 年収３５０万円 勤続５年半（非上場） 気になっているのは、主人が消費者金融（２社）に借入をしていることです。 月々のお小遣いが足りず、借りたようですが返済は滞りなくしており、 現在の借入残高は両方合わせて１０万円程度だと思います。 それから、現在はしていませんが、信販会社にもクレジットキャッシングをしていた時期があるようです（結婚する前）。 住宅ローンの審査に、上記のことは不利になりますでしょうか？ 消費者金融の借入については、すぐに返済したほうがいいのでしょうか？ ご教示ください。よろしくおねがいいたします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 住宅ローンについて
新築マンションを購入するために、住宅ローン(3300万円・諸費用150万円は用意出来ます)の事前審査をしました。 主人(29)正社員・年収360万円・勤務期間１年と少し・消費者金融2社のから計60万弱借入有・クレジットカード3～4枚で計10万弱使用。 私(28)契約社員・年収250万円・勤務期間3年・クレジットカード3枚持っているが、消費者金融やカード使用無。 結果は厳しいとの回答とのことです。 理由は消費者金融からの借入が…と言われフラット35を勧められました。 私も主人もフラット35はイヤなので、都銀でどうにか借りれないか色々調べました。 消費者金融からの借入を私の貯金で全額返済したり、クレジットカードは限度額を一番低く変更したり枚数を解約して減らしたりと。 再び担当者に審査が通るか相談しようと思っていますが、一般的にこれでも無理でしょうか？
- ベストアンサー
- 各種ローン
- 住宅ローンの審査
こんにちわ。 さっそくですが、質問させてください。 今度建売の家を購入することになりました。 2500万円を借り入れるつもりです。 私の年収は440万ほどで、計算すると全額借り入れることができそうです。 しかし、私には消費者金融からの借金がありました。 ですが、この度全額返済し、解約まで済ませました。 それと、クレジットカードも不必要なものは全て解約しました。 現在は２枚残っています。 ＰＣを購入した際の分割払いや、キャッシングローンが残っています。 残高は合計で２０万くらいです。 長くなりましたが、こういう状況で借り入れることは可能なものでしょうか？ ご回答よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 住宅ローンの審査に受かるのか・・・
こんにちは。 近々マンションを購入予定ですが、こちらの掲示板を見て、 住宅ローンの申請にひやひやしてまいりました。。。 下記内容で融資されるかどなたかアドバイスを頂けると幸いです。 物件価格4100万円 ローン申し込み金額3800万円（頭金300万＋諸費用150万自己負担） 私本人 一部上場企業正社員（7年目）、年収600万円 妻 一部上場企業正社員（6年目）、年収480万円 特に子供を作る予定もなく、夫婦の年収を合算して、申請予定です。 上記だけであれば融資は問題ないのですが、私が独身時代にクレジット、 消費者金融での借入れがあり今月、消費者金融へは全額（130万円）返済しましたが、 クレジットでキャッシングが80万円ほどあります。（ここ2ヶ月くらいで完済予定） マンションの引渡しは3月くらいになるのですが、 事前審査にこのような状況で受かるのか・・・？ どなたかアドバイス宜しくお願いします。
- 締切済み
- その他(投資・融資)
- 住宅ローンについて
お世話になります 皆さんの意見を聞かせてください ２０００万の住宅ローンの仮審査に ２件落ちました 地方銀行と JAバンクです 主人の年収が２６０万 勤続年数は３年 私の年収は２００万 勤続年数は１５年 ただ主人は 以前に消費者金融 クレジットなどで多額の借金があり その返済が滞り ブラックリストに乗っていると思います 結局 その返済は私と 主人の両親で ３年前に 完済していて 現在 借入金はありません 他の車などのローンもありません 頭金は１００万です やはり ブラックリストに乗ってしまうと 住宅ローンをくむのは 難しいのでしょうか？ それとも 頭金が少なすぎでしょうか？ ご意見 よろしくおねがいします
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 住宅ローン審査はとおりますか？
どなたかご相談にのって下さい。 私、32歳、年収700万、一部上場（10年勤務） 妻、30歳、年収500万、一部上場（8年勤務）連帯保障人 子供予定無し 仕事の関係で飲み会が多く、財布のお金が無くなると定期的に セゾン（ゴールド）でキャッシングしています。 金額は5～10万円程度で、返済は一括です。 ２度ほど、引き落とし口座への入金忘れで、遅れたことが ありました。 現在、5000万円の物件で、頭金1,000万円、借入4,000万円を 検討していますが、現在の状況で住宅ローンは通るのでしょうか？ クレジットカードのキャッシングや支払延滞履歴があると、ローン 審査が難しくなると聞いています。 気軽に銀行キャッシュカードと同じで、クレジットカードを利用して いたことに後悔している、毎日です。 このような履歴の持ち主で審査は通るのでしょうか？ よろしくお願い致します。
- 締切済み
- 融資
お礼
回答ありがとうございました。条件に合った銀行を探してみます。