• 締切済み

クロスメイク施行について

5月中旬に引越しをします。管理会社が評判の悪い会社で退去時に高額請求されるという噂があります。 約4年間1ルームマンションに住み、タバコのヤニで壁紙は黄色く 壁紙の継ぎ目が見えてきてしまっています。 色々壁紙交換で調べて見ましたが、値段が高く業者にお願いすることが厳しそうなんです。 そこで、「クロスメイク施行」というのを発見しました。 壁紙交換することなく、壁紙がきれいになる・・・・ 金銭的に余裕のない私にはもってこいの方法なのですが、実際に 業者にお願いしたことのある方・この方法の良い所、悪い所を知っている方がいましたら教えて下さい。

みんなの回答

回答No.2

勝手に何かをするというのは危険です。 管理会社が評判の悪い会社である限り、何をしても揉めるだけかと思いますよ。 悪あがきにならぬよう注意された方がいいと思います。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。
  • inon
  • ベストアンサー率20% (773/3794)
回答No.1

自分の所有でない物件をいじってはいけません。 タバコのヤニ程度なら経年劣化で、少額の補修費でOKなはずです。 もしふっかけられたら、堂々と受けて立てば良いのです。 勝手にいじったら返って現状復帰などの余計な費用を請求されますよ。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • クロス(壁紙)交換について

    今度引越しをします。管理会社が評判の悪い(インターネット)所で 退去する際に壁紙交換やジュータンの張替え等高額請求される場合があるらしくとても不安です。 管理会社に何十万円も払うなら、自分で専門家に現状復帰をお願いしたほうが安くなるのでは?と思いお聞きしたいのですが・・・・ 現在の1ルームマンションに付いている壁紙と全く同じ壁紙に張り替えてほしいというのは可能なのでしょうか? 知識のある方教えて下さい!!!

  • 退去の際のクロスの貼り替えについて

    先日6年間居住の1DK賃貸アパートを退去しました。 クロスの貼り替えについて質問です。 入居時クロスは新品に貼り替え済みでした。 退去の際、管理会社立ち会い時 ●テレビ・冷蔵庫の電気焼けあり  →これはこちらの負担じゃないと言ってました。 ●突っ張り棒跡のクロス破れ幅3cm・天地2mmほど  →こちらの負担 ●クロスの継ぎ目が自然にめくれた箇所が2~3箇所  →これもこちらの負担じゃないと言ってました。 ●喫煙はしていないためヤニ汚れは無し。  突っ張り棒跡のクロス破れ部分はこちらが負担で納得なのですが、 管理会社の人によると、クロスは破損箇所だけの貼り替えという訳にはいかないので、 貼り替え面積が大きくなると言ってました。 そして話しを進めていくうち、原状回復のためクロスを全面貼り替えるかもしれない (入居時新品だったため)と言いだしたので、 自然損耗等を考えてそれは納得いかないと伝えました。 敷金もクロス貼り替えにあてるため戻らないと言われました。 家主と相談の上、後日修繕箇所の見積りが送られてくると いうことですが、いくら請求されるかとても不安です。 どこまでこちらが負担しなければならないのか、 詳しい方、よろしくお願い致します。

  • ビニールクロスの上に新たに壁紙を貼ることは可能?

    ビニールクロスの上に新たに壁紙を貼ることは可能? 現在、事務所として利用されている部屋を ↓このような↓蓄光・発光クロスにしたいです。 http://www.kmfactory.jp/01wall/17light/index.htm しかし、退去時に原状回復で元のビニールクロスに戻さなければならないのですが、ビニールクロスの上にこのように新たな壁紙を貼り付けた場合は、剥がす時にビニールクロスが剥げてしまいます。 ビニールクロスを傷つけないで新たに壁紙を貼る方法などはありますでしょうか? ご教示頂けると幸いです。 宜しくお願い致します。

  • 新築マンション壁紙クロスの継ぎ目の浮きについて

    新築マンションに1年前に入居している者です。 夏過ぎ頃より、何箇所かクロスの継ぎ目の浮きが目立ってきました。 リビングの広い壁面の中央と、玄関入ってすぐの壁面が目立っています。 まだ、浮いているところの裏面が完全に接着剤が剥がれていればまだいいのですが、裏面は接着しているようです。 シンプルな内装にしているため、どうも目が継ぎ目の浮いているところにいってしまいます。 マンションの補償期間が壁紙は2年間のため、管理のほうに言えば対応してくれるとは思うのですが・・・。 剥がれてしまった壁紙だったら言いやすいのですが、継ぎ目の浮きくらいなら、少し神経質なクレームに思われるかなーと思って躊躇しております。 自分で直せる(目立たなくする)ことができるようであれば、自分で何とかやってみようと思っております。 どなたか方法をご存知でしたらおしえていただけませんでしょうか?

  • 猫がつけたクロスのひっかき傷

    猫がつけたクロスのひっかき傷 猫がつけた壁紙クロスのひっかき傷を補修したいのですが、どんな方法が良いですか? 傷ひとつひとつは大きくなくて、楊枝のような尖ったものでひっかいたけば立ちが沢山ある感じです。 酷い所は1ミリくらいのはがれになっているので、その隙間を埋めて目立たないようにしたいのですが、コークボンドでよいのでしょうか。 時間が経っても変色して目立つことのないもので補修したいです。

  • 退去前のクロスの張替えについて

    3月に7年住んだマンションを退去します。 不注意でトイレのドアに穴をあけてしまい、退去の際に指摘され先方の請求金額を支払うくらいなら、自分で業者に頼んで補修(パテで埋めて、上からシートを張ると言っていました)をするつもりで見積もりを取りました。 ドアの補修は12000円です。 その見積もりをとった際に業者の人が玄関脇のクロスがはげていることを指摘し、またその横の壁にも コートなどをかけるフックをつけてあり、その跡がかなり残るのでそこのクロスもついでに張り替えてしまったほうが良いと言われました。 ドアは修理するつもりですが、クロスも退去前に張替えてしまったほうが良いのでしょうか? ちなみにドアとクロスと同時にするならクロスも12000円でといわれました。 クロスの大きさは天井までで、巾は4Mくらいです。 なるべく敷金が多く返ってきてほしいので、立会いの前に自分で(業者に頼んで)修繕しておいたほうが良いのでしょうか?それともクロスは管理会社から補修金額を請求されてから払ったほうが良いのでしょうか?

  • 壁紙

    壁紙が、たばこのやにで、汚れています。 壁紙は、クロスです。 壁紙専用の洗剤で拭いても汚れは取れません。 取れる方法を知ってる方教えて下さい。

  • タバコのヤニ汚れの見分け方

    不動産会社に勤務しています。 退去立会い時に壁クロスのヤニ汚れの判断を 1.色 2.臭い 3.入居者ヒアリング にて行っています。 明らかなヤニ汚れを吸っていないとウソをつく人もいます。 何かいい見分け方や検査方法がありましたらぜひ教えて下さい。

  • クロスの張替え・・・

    この度、引っ越す事となりましたが、気になる点があり投稿いたしました。 うちには子供がいるのですが、壁紙(クロス)を部分的に破ってしまい、退去時には張り替えると思うのですが、管理会社からm2あたりクロス張替えは1200円と書面できました。 破れた箇所は、合計2平米に収まるのですが、壁の中心部分なので、この場合は破れた部分だけ請求されるのですか? それとも、中心部分ですと壁一面を張り替えるのでしょうか? また、床はカーペットなのですが、所々に食べこぼしなどのシミがあります。このシミも張り替える場合、結構な金額なのですが、ダメ元でカーペットのシミ抜きをしたいのですが、何かお安く出来る方法はないものでしょうか? 宜しくおねがいします^^

  • 吹き抜け部分のクロスの掃除がしたい!

    織物調の薄手のビニールクロスクロスの仕上げなのですが、 たばこも吸わないのに、築後2年目くらいから、壁紙の汚れが とても目立ってきました。 大きな脚立を立てても、天井まで手が届かず、 掃除が出来なくて困っています。 やっぱり業者の方に頼るか、張替えたり塗り替えたり しないといけないのでしょうか・・・。 何かよい方法・道具をご存知の方、どうか教えてください! ちなみに場所は、リビングダイニング。 傾斜天井で、最大の高さは6メートルくらいあります。