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家の維持費を安くするには？
007MUKADEの回答
- 007MUKADE
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屋根屋 ですので 屋根材での検証です。 ＞・・・屋根の塗り替えや雨漏り等、手入れが楽でお金があまり かからない素材や方法はありますか？ メンテナンスから見れば、”焼成瓦 ”が一番永持ちします。 特に伝統的な日本瓦である ”いぶし瓦 ”は １００年以上の対候性があるのは実物で証明出来ます。 補修も 局部的（瓦１枚の交換）対応可能です。 ・・・後は 施工方法でしょう。 阪神大震災に ”瓦屋根家屋 ”の被害が目立ったのですが・・・ 当時関西では ”地震は来ない ”、”台風は怖い ”が常識でしたので 屋根瓦も 耐震よりも 耐風 に重きを置いた施工をしてました。 震災後 業界で瓦の ”ガイドライン工法 ”が発表されてます。 http://www.yane.or.jp/gl/gl1.shtml 施工時には初期費用はかかりますが・・・長い目で見れば ランニングコストは 瓦 特にいぶし瓦は優秀です。 再塗装しなくても良いのですから。 また、素材の ”熱伝道 ”でも ベスト系や 金属系に比べても・・・ 経験上で ３０坪（約１００m2）の屋根で光熱費を軽減した金額が 約７年で ベスト系素材での施工費の差額を カバーできました。 一概に ”瓦 ”と呼ばれるもので 焼成瓦 （日本古来のいぶし瓦、最近のトンネル陶器瓦） セメント系瓦 （金型で セメント等の練り物をプレス加工した瓦） 金属系 （プレス加工で 古来の瓦の葺き上がりをデザインしたもの） それに・・・・消防法の改正によって プラスチック系の瓦まで出てきてます。 地震被害は 関西では 約４００年に一度程度ですが 台風被害は １０～３０年に一度の割で 大きな被害が出てます。 以上 参考にして下さい。 瓦屋の 一人語 かも知れませんが・・・
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