締切済み

賃貸不動産について。私の家、大丈夫ですか？

2009/04/14 16:46

現在、私が住んでいる家についての質問です。現在、私は3階建ての全6戸の建物に3年住んでいるのですが私が借りた当初は1階部分に大家さんが住んでいました。 1年くらいたって、お風呂の換気扇が壊れたため修理のお願いを大家さんにしたところ、電気屋さんに見てもらって直してもらってね、と電話番号を渡されました。ところが、それからしばらくして大家さんの部屋に明かりが灯らなくなりました。どうやら引っ越したのか…？仕事でバタバタしていたため、なかなか電気屋さんに電話ができなかったのですが、やっと電話をかけてお願いしたところ、「大家さん、昔から知ってるけど、最近部屋にいないでしょ？引っ越したの？」と聞かれ「部屋も真っ暗なままですからねー」と話をしていたのですが、大家さんが部屋にいなければ請求書をどこへ出せばいいかという話になり…不動産屋に尋ねると、「今のあなたが住んでるお隣の方が大家さんの親戚になりまして、そちらが今、代理の大家さんになっているのでそちらに請求書をだしてくださいね」と言われ、その通りにしました。 2年がたち、部屋の更新の際になかなか書類が届かず不動産屋へ電話をすると「管理をする会社が変わりまして…」と、違う不動産屋を教えられ、更新をしました。そして今現在、水周りの修理をお願いしたくて、不動産屋に電話をしたところ「現在おつなぎできません」。「え？」と思って、最初に借りた不動産屋へ電話をしたところ「現在使われておりません」。部屋の契約書類を引っ張り出して、賃貸人（１階に住んでいた人）にある電話番号にかけたけれども留守電に。突然のことにちょっと混乱しながらも、宅建協会の無料電話相談にも問い合わせてみましたが、特に有益なアドバイスは得られず。「どうにもならないねぇ～…」。 …なんじゃそら！ただ、事情を説明しているときに「隣の人が大家さんの代理らしいんですが…」と言ったら、「そんなのダメだよ、できないよ」と言っていて気になりました。結局、私が引っ越してくる前から建物に張ってあった不動産屋さんへお電話をして事情を話したところ、「持ち主に連絡がつくかもしれないから」と言って対応してくれたのですが、数十分後・・来たのはお隣さん（オバサマ）でした。元水道屋という男の人（どうやら彼氏？）と一緒に来て、見てくれたのですが、男の人と「パッキンが消耗してるだけ？」とか「どこで買えばいいの？」とか「こういうのって水道局に頼めばいいの？」とか適当に相談してましたが…「善処しますねー」と言って出て行きました。よく分からない質問になってしまうのですが、こんなんアリなんですか…？今年の12月で更新なんですが、もう出たほうがいいですかね…。ただ、3階建て・角部屋・日当たり超超極上で家賃が安いという魅力があるんです。賃貸不動産に詳しい方とか、こういうのがアリなのかナシなのか…教えて頂けますか？宜しくお願い致します。