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賃貸物件の礼金トラブルについて
ようやく手に入れたマイホームを転勤により賃貸しているしがないサラリーマンです。今回空家になり新たに募集をある業者(以降Ａとします）に依頼しました。募集を依頼した際は口約束により『敷金・礼金は・賃料全て従来どおりでお願いします』との話でしばらく経過し、Ａの担当者も転勤となり別の担当者から、契約申し込みがありましたと連絡がありました。この際申込書なる紙をＦＡＸ してきてこの方でよいですかとの確認があり、了承しました。 が、２日後契約に当初の条件と違い(礼金が１ヶ月分不足で契約していました。がめつい話ですが家賃１ヶ月分はＡに手数料で取られる為、今年高校入学します息子の入学金に充当しようと考えておりました）があることが発覚し抗議しましたがもうこの条件で契約したので今回はこれでお願いしますとのことでした。不足分の礼金についての対応は後日協議するとの事でしたが、担当者は退社、営業所責任者は出来ません、本社に確認してください、本社に連絡すると契約について申込書をＦＡＸしているので当社のミスはありません、私共では不足金額について支払う義務はありませんと冷たい対応を受けている現状です。このままでは、どうにも腹の虫が納まりません。どのように今後対応すればよいかアドバイスお願い致します。
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アパート賃貸契約についての相談です。 娘が結婚するので新居探しでいい物件があり契約する事にしました。 ところが、契約書をFAXて数日すると娘の婚約者の所にメールで「謝礼金10万は安すぎたので20万にして欲しい、 その分入居までの家賃を半額にする。・・・・」と言う内容に加えて、他の物件の案内も添付されていました。 一方的な内容に怒りがこみ上げてきています。 こんな事は良く有る事なのでしょうか？ 物件 間取り 2LDK ドアホンモニタ、風呂付 2階角部屋 契約時の条件 敷金なし 礼金￥100,000 家賃\61,000 管理共益費\4,000 仲介業者はいまキャンペーン中で礼金20万のところを10万に成っていてお得です。 他の業者も扱っていますので早いもの勝ちです。 と進められて、翌日私たちも部屋を見に行きました。 その翌日 娘の婚約者が電話で契約する事を伝えて、契約書をFAXで送信しました。 その翌週 いきなり礼金のメールという状況です。 ※2日前まで他の部屋は礼金10万のままHPに掲載されておりました。 土曜日 娘たちが物件を見る 日曜日 私たちが物件を見る 月曜日 婚約者が電話で契約する事を伝える 水曜日 契約書をFAXする 週が変わって 火曜日 礼金が安いとメールが入る。 結構いい物件なので何とか契約をしたいのですが礼金が20万にするというのが納得できません。 それが変更できないのであれば有利な条件を引き出したいと考えています。 日曜日 仲介業者と話をする約束をしていますが、交渉の参考にどなたかお知恵を拝借できればと思っています。 宜しくお願い致します。
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