新築の家賃値下げ、できますか？

質問

題名だけ見ると「無理」だと思うかもしれませんが
目をとおしていただけると幸いです。

つい最近竣工した新築の賃貸に住んでいます。

が、理由は限定できていないのですが、
ものすごく空室が目立ちます。

30～40戸ほど戸数があると思うのですが、
入居しているのは私を含め
3～5部屋ほどでしょうか。

「この建物、やばいのかな・・・」
なんて思っていた矢先、
偶然私の知人が、私が住んでいる賃貸を
不動産会社に問い合わせたことを知り、
その内容が
「今なら表示家賃より３千円値下げします」とのこと。

恐らく、あまりにも空室率が高いため、
大家さんが家賃を下げたのでしょう。

しかし、居住者の私からしてみれば
まだ竣工して１ヶ月も経っていない物件が
いきなり値下げされてる事に納得できるはずもありません。

この場合、家賃の値下げ交渉はできますでしょうか。

回答No.2

naha78 · ベストアンサー

契約書にどう明記されているかだと思いますが、
おそらく難しいと思います。
おそらく契約書に金額が明記されているかと思います。

更新の際は可能かと思いますが。

値下げしないなら出て行くといえば可能かも知れませんが。

お礼

金額は明記されていると思います。
が、あまりにも納得いきませんので
交渉してみたいと思います。

ありがとうございました。

回答No.4

rio_rio_ri

交渉するのはできると思いますが、次回更新のときのほうがうまくいくような気がします。家賃は契約書に明記されていると思いますので、その期間は難しいのではないでしょうか。

売れ残ったマンションも値下げされますが、先に買った人に差額を返金したりはしません。

お礼

ありがとうございます。
更新をする気はいまのところないので、
あきらめます。

ありがとうございました。

回答No.3

poolisher

交渉してもムダです。
ダメモトで交渉するのはご自由ですが、
契約とはそういうものだ（相互に権利義務で拘束される）ということ
を学習されたほうが今後の糧になると思います。

お礼

ありがとうございます。

勉強になりました。

回答No.1

zorro

だめもとで交渉してみる価値はありそうです。

お礼

ありがとうございます。

交渉してみます。