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住宅ローン審査について。。。
m_inoue222の回答
＞一人株式会社取締役（営業1年4ヶ月で一期申告済み） サラリーマンでも自営業でも 「基本は勤続３年の実績が必要」 サラリーマンの場合は同業種での転職は継続と認められることもありますが．．． ・勤続年数が不足している ・自己資金が少ない ・土地が借地では担保価値が低い ・会社役員である（しかも零細） ・自動車ローンが45万円ほどあります。 ・親子４人 ・夫の収入実質３４０万円（４２０－８０万円） マイナス要素が多いですね プラス要素は比較的無茶な金額では無いことだけかな？ ＞1800万円ぐらいの借入れ 金額自体は合算年収に比較すれば控えめですね ＞仮審査で落ちたら立ち直れるか心配で。。。 私から見ても「落ちて当たり前の状態」ですからそれほど悲観される必要は無いでしょう 「通れば超ラッキー」くらいな気持ちが必要です ＞私が毎月の給与振込みを定期積み金で毎月10万円している ＞先日40万円の定期預金をこの銀行にしてきました。 銀行はあまり「お得意さま」と言う扱いはしてくれません むしろご主人の商売に使っている銀行の方が有利だと思いますよ ＞住宅が欲しく 誰しもそうなるとなかなか気持ちを抑えるのは大変です（経験済み） でももう２－３年我慢すればご主人の審査も貴方の審査も「３年の足切り」が無くなりますので格段に審査も楽になりますよ ２－３年頑張って、借入を狙う銀行に居間から定期的に貯蓄をしましょう 「継続は力なり」です 頭金が増額され信用もＵＰして一石二鳥です その間の住宅展示場巡りなども楽しいですよ
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お礼
貴重なご意見有り難うございます。 通れば超ラッキー☆ですよね。この気持ちでいると、悩まず仮審査 が受けれます。 主人の商売の銀行と、私の会社のメインバンクは同じなので、その あたりは良い審査をしてもらえると、助かりますが。 3年の足きりですか・・・ちょっとずっしり重い言葉ですね。 「継続は力なり」ですよね。これは、今の私達にない信用だと思います。 住宅展示場巡り、楽しいですね☆ 高確率で落ちた暁には、住宅巡りで腐らず頑張って行きたいと思います。