住宅ローン借り換えについて

質問

去年の7月に固定金利１０年２.１％で２７００万円借り入れしました。今現在、固定金利１０年で１．８％ぐらいに殆どの銀行がなっていますが、借り換えた方がよいのでしょうか？手数料を考えると、どちらがお得なのでしょうか？初心者でよく分かっていないのですが、宜しくお願いします。

回答No.1

muchyo · ベストアンサー

住宅ローンのシュミレーションで、金額を出して下さい。

例えば

http://www.hownes.com/loan/sim/

にて、現在のローン(2.8%)の時と借り換え予定のローン(1.8%)をそれぞれ出します。ちなみに10年で全額返済する予定ですか？当初の固定金利が10年でそれ以降は変動金利ということなら、ここを加味して計算してください

次に、新しく駆りかえる融資のほうに、必要な諸経費を足します。手数料、保証料、登記費用等。そして、今借り入れている融資から帰ってくるお金を考慮します。保証料等はもどってきますよね！？

金額が出れば比較するだけです。

手っ取り早くしかも確実なのは、借り替えようとしている融資先におもむいて相談すれば、手取り足取り教えてもらえますよ