家賃の交渉について

質問

先月から貸家（一戸建て）に住んでいる者です！

嫁が出産で、実家に帰ることになり…私も自分の実家へ帰ろうと検討しているところです。

現在、７万５千円の物件ですが・・・嫁が出産⇒帰って来るまでの期間、住まないのに家賃を支払うことに、正直もったいないなぁーって思っています。
しかし、契約は契約ですから、当然ながら不可能と思います。

少しでも安くなれば・・・っと思うのは誰でも考えることですが、今までに家賃を交渉して、「その期間だけ安くなった」という経験はありませんでしょうか？？

もし…ありましたら、「どのような状況で。」
「どのような交渉をした。」
「家賃がどのくらい安くなった。」

などの意見を聞けたらなっと思い、質問をしてみました。

大家さんも私の実家と同じ地区に住んでいますし、面識もあるので・・・それを活用できればなっとも思っています。

経験ある方の回答をお願いします。

回答No.2

noname#77862 · ベストアンサー

残念ながらNo.1さんと同じく無理だと思います。

私の友達で“２年間留守にするので、その間だけ誰かに住んでもらえないだろうか？”と大家さんに相談したら、運良く条件に合った方がいたので２年間はその方に家賃を払って住んでもらってました。
引越し同様、家財道具など全部持出して別の方に借りてもらっていたので、shishimaru777さんとは条件が異なると思います。

奥様が帰宅するまでの間なのでそんなに長期ではないと思いますが…
shishimaru777さんのお考えでは『誰も住んでいないのだから家が傷む事もないし、それを考慮して家賃を少しでも下げてもらえたら…』と言う気持ちなのではないでしょうか？（違っていたらごめんなさい！）
しかし実際は人がいなくなると家って思った以上に傷むんです。まだ人が住んでいた方が傷みは少ないんですよ。人が出入りしなくなると空気の入れ替えなどがなくなる為、カビが生えたりして思ったより家って傷むんです。空き家になった家は管理人さんや持ち主さんが時々やってきて、窓を開けたり空気を入替えてらっしゃいます。

これは余談ですが…
別の形で不在にする間、公共料金（ガス・水道・電気等）を止めて置くことで基本料金を減額する事が可能です。（地域によって様々ですが）家賃は無理としても、他の部分で下げてみる方法を考えてみては如何でしょうか？

お礼

私の考えていたことの気持ちと全く一緒です。
常識不足ですみませんでした。
親切、丁寧な回答をありがとうございました！

回答No.5

zumichann

ちょっとセコすぎる発想だと思います。
借りたＤＶＤを「見なかったからレンタル代負けてくれない？」と交渉するのと同じくらい、しみったれた要望になってしまっていますよ。

どうしても言いたいなら、荷物を全部運び出して、その間は部屋は大家さんが自由に使っていい、という状況で、ギリギリありな希望でしょう。それでも断られるのが普通だとは思いますが。

例えば一か月二人とも実家に帰るという場合、新聞や電気ガス水道を止めて住居維持費を減らす、というのは誰でも考えると思いますが、それは検討されましたか？

それと、奥様が実家に帰るからと言って自分もその長期間実家に帰る必要性がわかりません。子供ができたら、奥さんは育児優先の２４時間勤務と同じですから、ある程度の家事は、旦那さんが出来ないと困るのではないですか？少なくとも自分の世話が自分で出来るくらいになってないと。
奥さんが里帰りしてる間にやることで、いい練習になると思います。
奥さんがいない期間は、実家の母親に自分の食事や洗濯の面倒を見てもらおうと思っての帰省なら、心構えが甘いなあと思います。実家に介護の必要な誰かがいらっしゃって、労働力として帰りたいのなら別ですが。

お礼

私の常識不足でした・・・
回答ありがとうございました！

回答No.4

noname#75089

家賃を値切りたい、と。家賃もったいない、と。既に契約済なのに、いない間の家賃交渉ですか。

＞嫁が出産で、実家に帰ることになり…私も自分の実家へ帰ろうと検討しているところです。

二人揃って実家へ帰って、もう二度と来ないでください。他人に貸しますから。と答えられるのが通常でしょう。

あまりに自分勝手すぎます
常識をわきまえてください

お礼

私の常識不足でした・・・
回答ありがとうございました！

回答No.3

bouhan_kun

そりゃ、安くなるに越したことはないという気持ちはわかんなくもないけど、あなたの考えは、あつかましいにもほどああリます。そんな相談するだけでも、非常識極まりないと自覚しましょう。まがりなりにも、人の親になるのだから、その教育もできる程度の常識や教養は身につけないと。

仮にそんなこと相談するなら、逆に理不尽な要求・・・たとえば、赤ちゃんが生まれるなんて契約にないから、増えた分の家賃割り増しや、夜中にうるさく泣いて周囲からクレームでたら、都度罰金１０００円払ってもらいますけど・・・などという要求が出ても飲むんですねってことです。

常識で考えるなら、あなたが住んでいようといまいと、貸してる方からすれば、まったく関係ないことです。要は、家賃が決まりどおりはいるかどうかだけで。

お礼

私の常識不足でした・・・
回答ありがとうございました！

回答No.1

kimu-tehi

大家です。
家賃の交渉は、出来ても基本は契約前のみです。
既に契約しているのですから、このような勝手な理由は通りません。
だって、家を留守にしようがそれは、入居者の勝手ですから。。。
たとえ長期出張などで不在にしようが家賃の発生は当然です。
その大家さんとどの位のお付合いか存じませんが残念ながら無理です。

お礼

私の常識不足でした・・・
回答ありがとうございました！