固定資産税など、仕組みがよくわかりません

質問

いつもお世話になります。教えてください。
昨年5月に土地を購入（ローン開始）、今年4月に住居完成、入居という状況ですが、税金に関してこんがらがってわからなくなりました。

(1)今年の5月から、土地分の固定資産税・都市計画税を分納しています。それは軽減措置のない金額ですが、これは、今年1/1現在には、建物が完成していなかった（住居用地でない）ため、でよいのですよね。では、4月には完成入居しているのですが、その部分はどのように計算されるのでしょうか。

(2)建物についての固定資産税・都市計画税は、来年からということでよいのでしょうか。特に何も書類などきていなかったと思います。

(3)住宅ローン減税などの手続きですが、会社からの年末調整の書類に、住宅借入金特別控除申請書などの提出という項目があったのですが、こちらも、我が家の場合、来年からということになりますか。

いつの分の何を払って、どこを軽減されるのかという基本がわかっていないので、いろいろ調べても、明確にわかりませんでした。お手数ですが、基本的な感じで教えていただけませんでしょうか。

回答No.3

shin0107

土地に関しては評価格があるので、土地の固都税は土地取得時に日割り計算で精算しているはずですので、本年分は掛からないはずです。建物の固都税は建物完成後に評価格の調査が入り評価格が決まります。その評価格に基づき固都税が決定します。

他にも不動産取得税などがありますので、詳しくは税務署に問い合わせてください。

お礼

ありがとうございました。