マンションを解約するか、未入居で売却するか…no.2(精神面）

質問

２ヵ月後に引渡し予定の新築マンションの購入を後悔しており、引越しのことを考えると涙が出て、逃げ出したくなります。うつ状態です。仕事をしていたので、保育園や小学校・中学校が徒歩５分圏内にあるところを選んだのですが…。後悔の理由は、

１．決めたときには共働き状態で強気だったのですが、育児休職（３人目）してから復帰する自信（これから３年以上続けるとか…）がなくなっており、ローンが想像以上にプレッシャー。ローンを払うためには働かねば…という強迫観念に似たものを感じる。（夫の年収は税引き前で約５５０万。３５年ローンで月々５万＋管理費等２万の出費予定）

２．働き続ける（フルタイムでかなりハード）ことへの育児不安大。

３．「予算の中でできるだけ広い間取りに住みたい」という私の欲望を優先したことへの罪悪感。子供のことや将来のことを考えると、夫の実家（隣の県。電車で１時間ちょっと。）の近くに買うべきだったと思う。ただ、環境もよく人気地区なので狭い家になる…実家の干渉（教育熱心）も怖かった…

４．購入マンションの周りは歩道もあり、まずまずだが、駅に向かう地域（徒歩１２～１５分ほど）は歩道もなく、古い社宅等が立ち並ぶ寂しい感じのところ。この景色をみるたびに暗い気持ちになる。駅周辺も再開発地区ということでごちゃごちゃしており、開発のめどは立ってない。車がなく、行動は徒歩＆自転車なのに、子供とのんびり歩けない。どうも、今住んでいるところより「都落ち感」が強い。

たぶん、自分がどういう生き方をしたいのか…が定まっていないままに購入してしまったのが原因。私のわがままかと思いますが、解約または未入居で売却すべきかと思っています。（手付け金４９０万支払い済みですが）仕事に復帰すべきかどうかも迷っています。同じような経験をお持ちの方がいらっしゃいましたら、広くご意見ください。よろしくお願いします。

回答No.4

active

始めまして関西で不動産関係の仕事をしています。かなり悩んで居られるようですが、年収から判断すると決して無理なローン設定ではないです。住宅ローンで悩む貴方は大変慎重な方だと思いますが、皆さんその為に毎日ガンバッテいらっしゃるだと思いますが。多分手付金も２割を入れておられるんですね？　正当な理由がない限り貴方のほうから解約すれば手付金は没収です。　また決済をしてすぐに売却を考えられても中古物件となりかなりの損失だと思います。賃貸もお考えのようですが決してカンタンには考えないで下さいね。　それよりもあなた自身もっと前向きになって頑張ってください。新しいマンションで家族とともにガンバレば楽しい我が家に変わっていくと思います。　　貴方が悩むと家族の方が・・・・・・・

お礼

そうなんです。「資金的に余裕がありますね」と担当の営業マンに言われ、決めた時はノリノリでした。共働きして早期に繰り上げ返済するぞ！　と思っていたのですが、自分が仕事を続けることに自信がなくなり、また、この家のために仕事をつづけて子供にも犠牲を強いていると思い始めたとたん、夫の収入の中から３０年近くこの金額を捻出しつづけることに、非常なプレッシャーを感じるようになりました。何も買う気がおこらないし、楽しいイベントも考えられないようになってしまったのです…。

今、手放せば援助してくれた夫の親はもちろん、夫の信頼も失うでしょう。
何とか今のまま、私が前向きになるのがいいですよね。だんだん、落ち込みがひどくなっていて鬱状態が２ヶ月近くなるので、夫もまいりかけていますし、子供たちも何か察していると思います。しっかりしなければと思うのですが…
activeさんは不動産関係の仕事をされているそうですが、お客さんの中にも私のような方おられますか？　どんどん値下がりしている世の中なので、決済後すぐに売っても、やはり損失は大きいでしょうね。（キャンセルと同じ２割減ぐらいは覚悟しておかないといけないでしょうか？）ちなみに、JR東海道線・千里丘駅歩１１分・ノデルルームタイプの物件です。