• ベストアンサー

土地契約時の印鑑は実印?

明後日土地の契約を控えている者です。 教えていただきたいのですが、契約書に押す印鑑は実印ですか? それとも認印でよいのでしょうか? 業者さんにまだ印鑑登録が済んでいないので、と問い合わせたところ 「大丈夫」とのことなのですが、本当にそれでいいのですか?

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • zenzen123
  • ベストアンサー率43% (357/818)
回答No.4

no2です。 >土地の契約は認印で大丈夫ですか? 一括であれば認めでいいですよ。 シャチハタでも問題はないぐらいです。

mizutama2
質問者

お礼

ご丁寧にありがとうございます(><) 本人でないと印鑑登録に時間がかかるようで、とても焦っていました。 これで安心して契約に臨めます。 本当にありがとうございました!

その他の回答 (3)

  • detekoiya
  • ベストアンサー率22% (295/1299)
回答No.3

買主で融資が必要なら契約書にも実印捺印でしょう。 認印だから契約が無効とかそういうことはありませんが、普通は仲介業者が売主にも買主にもお互いに確認のためもあり、実印捺印で進めることが多いです。 買主側であれば、銀行に書類の写しもしくは原本提出が必要となりますから、すべて同一の実印捺印が必要となります。 余分に押すのは避けましょうとはいっても、基本的にすべての書類が実印を捺印することになると思います。

mizutama2
質問者

補足

ご回答ありがとうございます! 書き忘れましたが、土地は現金での取引です。 融資は建物のみになります。 その場合土地の契約は認印で大丈夫ですか?

  • zenzen123
  • ベストアンサー率43% (357/818)
回答No.2

 融資が必要なら印鑑証明が必要になります。 契約書自体は認めでも問題はありません。

mizutama2
質問者

お礼

ご回答ありがとうございます! 書き忘れましたが、土地は現金での取引です。 融資は建物のみになります。 その場合土地の契約は認印で大丈夫ですか?

  • 0621p
  • ベストアンサー率32% (852/2623)
回答No.1

認印でOKです。 やたらと必要以外に実印を使わないようにしましょう。極端な話、印影から偽造される危険もあるわけですから。

mizutama2
質問者

お礼

ご回答、ありがとうございます! 安心しました(^^)

関連するQ&A

  • 実印(印鑑登録について)

    お世話になります。お手数ですが、下記ご教示頂けないでしょうか。 <現状> ・この度、不動産売買契約予定。 ・現状実印を持っておらず、印鑑登録するべきか。今後司法書士とのやり取りで、実印が必須になると理解しており、早めに作っておこうと考えております。 <質問> (1)不動産売買契約をする際の押印は、一般的に実印が望ましいでしょうか?営業担当からは認印でも問題無いと言われておりますが、各種ネットを見ても実印が一般的と言われており、どうなのか知りたいです。 (2)実印を押す場合、契約日に印鑑証明書も持参する形でしょうか? (3)印鑑登録前提のハンコでの押印は無効でしょうか?  (押印したハンコで、あとで印鑑登録するイメージです) よろしくお願いいたします。

  • 土地の登記には実印は不要?

    このたび土地を購入する予定です。実印がいるのかと思っていたのに、不動産屋さんが「基本的には実印は不要です」と言われたのですが、本当でしょうか?土地を自分のものとして登記するのに、実印や印鑑登録は必要ないのでしょうか?印鑑登録した実印を押さずに本当に自分の土地と認められるのか不安です。詳しい方教えてくださいませんか。

  • 印鑑証明を添付しない時の実印の法的効力は?

    印鑑証明を添付しない時の実印の法的効力は、認印と変わらないのでしょう か? もし印鑑証明が添付されていると、裁判になった時の法的効力が大変大きい と聞きました。 もし印鑑証明がなければ実印も認印も効力が一緒なら、契約書に押印する時 すべて実印を押そうと思うのですが、どうなんでしょう?

  • 皆様、実印は作られましたか?

    このたびマンションを購入することになりました。 私は実印を持っておらず、これまでの契約書は すべて認印をつかいました。 契約担当者からは、 「最終段階で印鑑証明書が必要ですが、いままで使っている認印を印鑑登録すれば実印の代わりになりますし、新たに実印をつくってもいいですよ」 と言われました。 今後実印が必要になることはたぶんないと思うので 認印を登録して使おうと思っていますが 何か不都合はあるでしょうか? やはり普通は実印をつくるものなのでしょうか? 皆様のご意見をお聞かせください。 よろしくお願いします。

  • 【印鑑】契約の時に押す印鑑は?

    【印鑑】契約の時に押す印鑑は? 印鑑について質問させていただきます。 印鑑と言えば実印と銀行印ばかり話題にあがりますが、保険などの契約の時に押す印鑑は銀行印と同じ印鑑でいいのでしょうか?それとも別の印鑑を使った方がいいのでしょうか? それとも認印を押すのでしょうか?(認印はその為にある?) お詳しい方、教えて下さいませ。

  • 契約時の印鑑は?

    近々会社で契約があります。契約書に私の印鑑を押さなければならないのですが、私は実印、銀行印は持っているのですが、認印を持っていません(三文判ならあります)。この場合、実印、銀行印、三文判のうち、どれを使うのが適当でしょうか。

  • 実印

    結婚を機に印鑑を作り直します。 どうせ作るならと思い、認印・銀行印・実印を 作ろうかなと考えたのですが、実印って必要ですか? 実印は、印鑑登録をして印鑑証明として使うものと認識しています。 今まで生きてきた中で、実印使う場面に遭遇していないため、 現在の姓での印鑑登録はしていません。 そのため、いまいち使う場面が思い浮かびません。 実印を使うような大切な場面では、(家の購入契約とか?) 夫が押印する形になるような想像をしていますが、認識違いですか? 女性でも持っておくべきのものですか? どのような場面で使いますか?

  • 契約時に実印はいらない?

    近々、土地の売買契約をするのですが、 仲介業者の方から 『契約時には実印・印鑑証明はいらない。みとめでいい。』 と言われました。 私は買主側ですが、この話だと当然、売主側も実印でなく『みとめ』で契約書に押印すると思われます。 契約時には、売主・買主双方が、実印と印鑑証明をもって手続きするものではないのでしょうか?

  • 借家人の保証人として契約書に実印、印鑑証明を求められました

    借家人の保証人として契約書に実印、印鑑証明を求められました 東京在住の弟の借家が、旧家主から○○○○住宅(株)という聞いたこともない不動産系の会社に売られました。 弟の保証人になるのはやぶさかではないのですが、保証人に対する契約書に、実印と印鑑証明の添付を求められました。 実印が偽造され、よからぬことに使われるんじゃないかと強い不安を覚えます。 保証人に対する契約書には、住所氏名と認印とで、法的には十分効力があると思い実印の押印を拒否したいのですが可能でしょうか。

  • 印鑑・実印について教えてください

    新築のマンションを購入しました。その契約の際に実印が必要だったので急遽そこらへんで買ったものを印鑑登録し、その印鑑にて契約全てを行いました。 転居をすると、役所に届け出てある印鑑登録は自動的に抹消されるとのこと。新しい転居先での印鑑登録はきちんとした印鑑をオーダーメイドで作ってもらって登録をしようと思っています。 そこで質問です。マンションの契約等々をする際に使った印鑑は今後も何かの時に必要となるのでしょうか。(例えば、マンションの売却とか)それとも、これから印鑑登録する印鑑があれば大丈夫なのでしょうか?今更ですが、簡易的な印鑑にて書類に押印してしまったので心配です。どなたかお詳しい方、宜しくお願いします。