駐車場貸しでの困ったお客さん

質問

２０台規模の駐車場を所有していて管理は不動産屋さんに頼んでいます。

　一人困ったお客さんがいます。もう、ずっと何十年も借りているお客さんですが、不動産屋さんと契約をしてくれません。
　駐車場代は毎月入れてくれているのですが、契約書を交わさないのです。親に聞いてもその方の契約書はないそうで毎月駐車場料金がはいっているから、まあいいやとしてきたそうです。

　そのお客さんは、不動産屋さんがどんなに依頼しても屁理屈をさんざん並べて、絶対に不動産屋さんと契約を交わしません。

　もう、とても変わった難しいお客さんなので、主人も、解約してもらいたいと言っています。
　不動産屋さんが言うには、不動産屋との契約をしたくないわけだから、オーナーの名前で、解約してくださいという趣旨を書いて書類を送るしかないと言っています。
　この場合、書類のことやこのような事例を相談するのはどこですか？司法書士ですか？行政書士ですか？

　もしも、これが揉め事に発展したらどうしたらいいのでしょうか？
　このようなお客さんの場合、どう対処するのが一番いいのでしょうか？私たちは、このような難しいお客さんは、今後のこともありますから、解約してほしいと思っています。恨みをかうことなく出ていったもらいたいのです。どうか、ご指導をよろしくお願いします。

回答No.1

kr96 · ベストアンサー

質問者さんは不動産業者と委託契約されてるんですよね？
賃借人との契約、契約解除の実務上の手続きは不動産業者と賃借人の問題かと思いますが・・・。
もちろん契約有無の意思は大家さんの判断となりますけど。
私も専門家ではないので正確な回答はできないのですが、ひとつアドバイスをするなら法律のカテゴリーで再度質問されることをお薦めします。
ここで中途半端な回答を待つよりも効率的ですよ。

お礼

ありがとうございます。
さっそくそのようにしてみます。