貸し駐車場で車庫証明を取るために。

質問

お世話になります。

他の掲示板で、アパート住まいで車庫証明を取るために
不動産会社や大家にはんこの依頼に行ったら、
手数料としていくらか請求されたという内容がありました。

車庫証明をとるために、貸し駐車場の場合、
その持ち主に、貸している旨の書類にはんこをもらう必要があるのは
知っていますが、
この場合、手数料を取るのは違法ではないのでしょうか？

間に不動産会社が入るのであれば、まだ分かりますが、
単純に考えると、駐車場代は毎月払うので
その契約しているという書類に証明のはんこをもらうだけと
言う気がして、駐車場代の二重取りのような気がします。

しかも、掲示板によると、大家の言い値で、数千円から
数万円まで様々なようです。

この件について、法的な解釈をいただけましたら幸いです。
よろしくお願いします。

回答No.2

noname#44185 · ベストアンサー

こんばんは

確かにぼったくられてる様に感じますよね。
でも、民法には私的自治の原則という大原則があります。
要はどんな契約をするのも当事者の自由ということです。
ですがいろいろと制約(消費者契約法、労働基準法、借地借家法、利息制限法等)されていますが・・・
ですので、嫌なら契約するな!ということになります。

お礼

深夜の回答ありがとうございました。

補足

確かに契約時に、車庫証明の手数料としては
いくら払うというような内容が含まれていれば
仕方がないですね。

私は、今まで住んでいたアパートでは、
どこも無料ではんこをもらえましたし、
貸し駐車場のみを利用したことがないので、
実費を取るところでは、契約書にそう言った内容が
示されているのでしょうか？

もしその辺りがお分かりでしたら、補足願えますと幸いです。

回答No.1

misasann

こんばんは。確かに善良な借りる側にすると、はんこ一つで数万円は納得しにくいと思います。

基本は車庫飛ばしや即解約などがあるからだと思います。そういう案件が続くと、警察から色々といわれるみたいです。

また、滞納があった場合の保証金の意味合いもあるのだと思います。
なので、うちも昔はサービスでしたが、今では1か月分の手数料をもらうようにしています。

お礼

早々の回答ありがとうございました。
貸す方の事情と言うことで参考になります。

補足

私見になってしまいますが、
単純に考えると、証明書にはんこをもらうだけで
高額な料金を取られると逆に車庫とばしを
増やすことになる気がしますが・・・。

そんな料金を払うなら、今までの車庫登録のままでよいと
してしまうのでは？

即解約については、入居した状態で駐車場のみ
解約というのであれば確かに問題ですね。
（車庫証明だけ取って、青空駐車にしてしまう場合。）

でも、入居者が変わっていくのは、入居時の契約に沿っていれば
問題ないと思います。

このことで警察が文句を言うのであれば、
手続きが面倒なだけで、職務怠慢な気もしますが・・・。