フリーランスで住宅ローン

質問

夫32歳、私33歳、子供6歳2歳の4人家族です。フリーでイラストレーターの夫です。賃貸の家が手狭になり、400万円の頭金で4300万円の新築物件の購入を検討しています。収入としては、700万円ぐらいで、ローン返済は35年で変動金利が4.8%で月々178000円になるそうです。頭金を払った時点で只今残りの貯金は200万円です。この資金計画は厳しいでしょうか？
ご意見をお聞かせ下さい。

回答No.1

noname#102630 · ベストアンサー

>変動金利が4.8%

利率が高すぎですが、まちがいでは？
もしかしてノンバンク系では？
フリーランスでは銀行が貸してくれないのでノンバンクに
借りにいきましたでしょ？
払っても払っても元金は減らないのでローン地獄に陥ります。

>で月々178000円

フリーランスで20万円（管理費・共益費込み）の毎月の借金返済は
あり得ないでしょう。

資金計画が甘すぎです。
契約断念をおすすめします。

契約してしまったとしたらローン地獄。
解決法は自己破産か任意整理となるでしょう。

お礼

ありがとうございます。4.8%と言うのは個人事業主等向けの商品で、地方銀行です。フリーランスでは、この金利でしか借りれないと言うのが現状です。毎月15万円の家賃を払っているぐらいなら、金利は高いがローンを組んで、家を買った方がいいのかなと思っていました。
もう少し勉強して検討してみたいと思います。