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譲渡所得について教えてください
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建物の譲渡の場合、「総収入金額－譲渡資産の取得費－譲渡費用」で計算し、利益が出れば譲渡所得として課税対象となり、損失が出来場合は、給与など他の所得から控除することが出来ます。 ただし、譲渡価格が時価と極端にかけ離れたりしてないことが必要です。 時価より、極端に安い場合は、時価との差額がご主人から義父に対して贈与となり、義父に贈与税が課税されます。 そして、損失を他の所得からの控除は認められません。 又、家を出るとのことですが、新たに建物を購入する場合は、別途、特例があります。 詳細は、参考urlをご覧ください。
- d-y
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譲渡所得の金額は、土地や建物を売った金額から取得費、譲渡費用を差し引いて計算します。 金額の計算方法は、国税庁のホームページ（タックスアンサー）に詳しく書いてありますので、ご参照ください。 http://www.taxanser.nta.go.jp/3202.HTM 簡単に言うと、儲かっていなければ、所得はないことになります。ローンの残高を肩代わりしてもらっても、それだけでは税金はかかりません。
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