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申込金未返却
独立を考え、今年の4月に不動産仲介会社を通して賃貸マンションを申込み、申込金として7万円を支払いましたが、オーナーの都合で契約が成立しなかったにも関わらず、その際支払った申込み金7万円を返却してもらえません。通帳の記載が一杯で入金の確認がとれないため何度も確認の電話をいれましたが経理の人が体調不良で長期でやすんでいるのでわからないの一点張りでした。まさか騙されるとは思いもしなかったので私の勘違いなのかと思ってしまったのですが、今月になって明細を確認したところ入金はありませんでした。当初、管理会社の都合で入金が遅れるとも言われてたのですが、詐欺にあったのでしょうか。裁判とかではなく、調査して取り戻してくれる機関はないのでしょうか。
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- SEIZAN555
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- URD
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内容証明郵便で以下のような文章を送りつけます **の物件の申込金の返金がなされていません ＊月*日までに以下の口座または現金書留にて返金がない場合は **裁判所に小額訴訟の手続きを取ります 住所氏名日付 あなたが動かない限り誰も無料で助けてはくれません 区役所などで、地元の弁護士会の無料法律相談があればいいところその程度です
お礼
返信ありがとうございます。 宅建協会に相談窓口があるという情報を得ましたので、 小額訴訟と平行して検討したいと思います。 非常に参考になりました。 ありがとうございました。
- zenzen123
- ベストアンサー率43% (357/818)
即返金が基本ですが返金がない場合は、消費者生活センター、 宅建協会や監督官庁に等に相談することを相手に伝えてください。 たぶん、そこで返金に応じると思いますがそれでも相手が 応じない場合は、監督官庁に相談されてください。 解約の手順を教えてくれますし、不動産会社との間に入って仲介してくれることもあります。 不動産会社は、あなたたちが何も行動を起こさなければ、お金を返さなくてすむと思ってタカをくくっています。 一番いいのは地元の監督官庁ですがどちらにお住まいかわかりませんので書きませんが消費者生活センターなどを通してきたら返金されるかもしれません。
お礼
返信ありがとうございます。 仕事が忙しく、通帳記入ができないことを相手に伝えてしまったため、 逆手にとられてしまったのだと、今になって反省しています。 もう何度も連絡しているので、直接交渉ではなく宅建協会等に 相談する方向で考えます。 ありがとうございました。
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お礼
返信ありがとうございます。 インターネットでいろいろ調べたものの、申込金のトラブルに 関する掲載を見つけることができず、不安に思い投稿したのですが、 非常に参考になりました。 早速相談したいと思います。 ありがとうございました。