任意売却、競売物件にかけられた我が家はとりもどせるか？

質問

家のローンが払えずに住宅債権機構に権利がうつってしまいました。
この場合、任意にしろ競売にしろ売却した場合、自分の知人が買えて、また自分の家にすることって可能ですか？

またこれが失敗して他人のものになってしまう可能性はありますか？

回答No.2

akak71 · ベストアンサー

記憶によりますと、競売の場合は債務者は競落人なれません。

結局他人に一度は所有権が移ります。
競売されたからと言って、債務が全部なくなるわけでわありません。
残りが、抵当権ない債務となります。
理論的には、残債があると、別の手続きで、もう一度競売を申し立てられます。

お礼

回答ありがとうございます。

回答No.3

-yo-shi-

素人の回答で申し訳ありませんが・・・

現実問題、ローンを払えなかったから売却しなくてはいけなくなったわけで、落札するだけの資金があるようには思えないのですが・・・

もし資金のあてがあるのであれば、不払い分も含めてお支払し、取り下げてもらうほうが得策なのでは・・・

お礼

回答ありがとうございます。

回答No.1

manno1966

可能か不可能かを言うなら、可能。

> 失敗して他人のものになってしまう可能性はありますか？
有る。

お礼

回答ありがとうございます。