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相続税と贈与税の算出方法

  • 質問No.4187920
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お礼率 18% (19/101)

父の不動産1000万円を子供名義にするには、相続税と贈与税とではどれくらいちがいますか?
又、父からの不動産を子供名義にするには他に方法がありますか?

回答 (全2件)

  • 回答No.2

ベストアンサー率 49% (3865/7826)

>相続税と贈与税とではどれくらいちがいますか?
贈与税(暦年課税の場合)
(1000万円-110万円)×40%-125万円=231万円 です。

相続税
相続人が貴方1人しかいなくて1000万円以外に相続財産がない、もしくはあっても5000万円以内であった場合、控除額の範囲内ですので相続税はかかりません。
相続税の控除額は
5000万円+1000万円×法定相続人の数 です。

>父からの不動産を子供名義にするには他に方法がありますか?
貴方の父親が65歳以上であれば「相続時精算課税」という制度を使えます。
これを使えば、2500万円の特別控除があり、1000万円なら贈与しても贈与税がかかりません。
ただし、この制度は税務署への申告が必要です。
  • 回答No.1

ベストアンサー率 47% (10403/21780)

>相続税と贈与税とではどれくらいちがいますか…

【相続税】
現金や預金その他の遺産をすべて含めて、
5,000万 + 1,000万 × [相続人数]
まで基礎控除内。
基礎控除を超えれば、税率は最低でも10%。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4155.htm

【贈与税】
その 1,000万が「路線価」、路線価が公表されていない地域なら「固定資産税評価額」であるとして、
(1,000 - 110) × 0.4 -125 = 231万円
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm

ただし、親が 65歳以上であれば、「相続時精算課税制度」を申告することによって、現時点では贈与税を払わないで済ますこともできます。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4103.htm

>父からの不動産を子供名義にするには他に方法がありますか…

お金を払えば普通の売買です。
お金をもらったほうに「譲渡所得」による所得税が発生することもあります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1440.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
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