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賃貸物件の短期解約について
1500gtの回答
- 1500gt
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こんにちは、 ２年契約の普通賃貸で契約を行うのが一般的かと思いますが。 そうでもありませんが 私の所は１年です、 年々家賃の低下 新築が出来ていますので 来年は２年契約になるでしょう 儲からなくなって来ています。 何処の家主も 同じだと思います。今の時代築２年の春に決まらない１Ｋが増えて来ています。学生の町でこのような状態です。 解約の件は 契約書に書いてあれば（有ると思いますが）しかたが無いと思います。 １箇月前から ２箇月前に変えられたら如何でしょう。 賃貸住宅の場合は ３箇月前までなら なんとかＯＫみたいですが 入居者が気に入らないと思われると 決まらないでしょう。 へたにそれ以上すると 裁判にでられ負ける確率が高いです。 テナントは ６箇月前の判例が出てる見たいですのでＯＫでしょう。 これもいま消費者保護法１０条かな で煩い人にかかると揉めるかも知れません。 私の知り合いの 家主さんで短期の場合のペナルティーを請求される人は知りません、 それよりも 今は敷金返還で大変な時代です。常識の無い人が増えてます（１０ヶ月で新品のクロスをヤニだらけにして これが通常使用やと言い敷金返せ 裁判する〔礼金も返せ）と配達郵便を 送り着けられました弁護士に相談すると脅しですが あほ相手にしても仕方か無いので敷金だけ返しました）私ごとですみません。 これが今の現実です。 賃貸は もうハイリスク ロウリターンの時代になって来ました。
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