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気に入った物件を見つけたのですが・・
西4.8m、東3.8mと家の前後両面道路の物件について、いい点悪い点を教えて頂けたら嬉しいです。 その物件は、築年数も浅くかなり値段も安いんです。理由は、すぐ近くに朝鮮学校があるからかな・・と勝手に考えてるのですが・・こんな言い方は失礼なんですが・・近くに朝鮮学校があることで土地の値段が他よりも安かったり環境も悪かったりするのでしょうか？？
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- nonbay39
- ベストアンサー率20% (759/3623)
売り主がどうしてもすぐに換金したくて、無理を承知で相当値を下げているのかもしれません。 理由は不動産屋に聞いた方が良いとは思いますけど。
お礼
お返事ありがとうございます。
- qazxsw2
- ベストアンサー率25% (5/20)
競売 再販物件でも安くなります
お礼
お返事ありがとうございます。
- oneroom03
- ベストアンサー率45% (34/75)
nadesiko4様 はじめまして 都内で不動産業に従事しています。 実際に物件を見てないのでなんとも分かりませんが、 朝鮮学校が近くにあるというだけで賃料が低いというのは考えにくいかと思います。 【朝鮮】学校だからではなく、ただ単に柄の悪い中学校なのかもしれません。 両面道路の物件の良い点は風通しがいいこと、日当りがいいこと。 悪い点は周りからの視線が気になるといったところでしょうか。 良い点も悪い点も表裏一体です。 物件の設備等はいかがですか？もし設備もよく、築浅であればほかに 理由があるかもしれません。（御近所に問題ある方が居るとか） 一度、管理している不動産屋に 『相場よりずいぶんお安いようですがなにか理由があるんですか？』 とお聞きになった方が早いかと思います。 それぐらいは質問されても問題ないでしょう。
お礼
ご丁寧にお返事頂きありがとうございます。 参考にさせていただきます。
- ousa
- ベストアンサー率26% (121/449)
学校の隣ですと、校庭砂埃が飛んでくるので安くなる事はあるかも知れません。朝鮮学校とかは関係ないでしょう。
お礼
お返事ありがとうございます。
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お礼
ご丁寧にお返事いただきありがとうございます。 参考にさせていただきます。