住宅取得にかかわる相続時精算課税制度

質問

住宅取得にかかわる相続時精算課税制度を利用しようと思っているんですが、住宅資金で100万円、相続時精算課税制度で土地時価750万円の贈与を受けるんですが、計850万なので非課税だと思うんですが、親が亡くなった時の相続の時は2500-850の1650万円までは非課税になるんでしょうか？

回答No.5

ma-fuji · ベストアンサー

No.２　です。

相続税の控除額は、５千万円に相続人４人分の控除額４千万円がプラスされ、９千万円です。
１億円ではなく、９１５０万円でもありません。
贈与を受けた８５０万円は、相続税の控除額に関係ありません。

相続税を計算するときに、親の他の相続財産に足されるということです。
相続税課税対象額＝８５０万円＋相続財産となり、この額が９千万円以内なら相続税はかからないということです。

また、葬儀費用を控除することができます。
あと配偶者控除（税額軽減）というのも別にあります。

回答No.4

ma-na-

相続時精算課税制度のイメージは、相続財産の前借みたいなものだと思います。けど、前借は２５００万までしか出来ません。そして、実際の相続の際には、前借した分も合わせて相続税の計算がされると言う事です。

回答No.3

siba3621

大きな誤解をしています。
相続時精算課税を選択した(住宅取得資金も含む)８５０万円は、相続財産として課税の対象となると言うことです。

回答No.2

ma-fuji

相続時精算課税制度を利用した場合、相続の時は贈与を受けた８５０万円が相続する財産にプラスされます。
つまり、相続税は　８５０万円＋相続財産価額　を基に算出します。

相続税の控除額は
５千万円＋１千万円×相続人の人数　です。

（８５０万円＋相続財産価額）が、この額以内なら相続税はかかりません。
ちなみに、相続税を納める人は全体の１割もいません。

参考
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/pan1504-1/01.htm

お礼

回答ありがとうございます。５人家族なので相続人は４人。
相続税の控除額は１億円なので９１５０万円までは相続税がかからないんですよね。

回答No.1

akak71

何か計算が違うと思います。

２５００万はどこから出たのでしょうか

補足

回答ありがとうございます。
相続時精算課税制度で使える2500万円で計算しました。

補足ですが両親と三人兄弟で五人家族です。