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住宅ローン 手元にいくら残すべきか・・・

kikiroro00の回答

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回答No.1

(1)家電・インテリア等で100万 (2)税金・火災保険等で70~100万 (3)銀行諸費用50万 私の場合、戸建なので参考になるかどうかわかりませんが、 諸費用は多くて250万くらいは見ておいた方がいいと思います。 ただ、(3)は保証料が無料の金融機関がありますので、削減できます。 これは大きいです。私も(3)は削減しました。(2)は、火災保険が プランにより20~30万違ってくると思います。水害や風害や地震 をつけるとどうしても高くなります。 子供さんのこともありますので、お手元に最低200万位は残して おいた方がいいのではないでしょうか。

ken_ken
質問者

お礼

早速アドバイスありがとうございます。 諸費用250万円というのは、ローンの保証料や手数料なども含めてのお話でしょうか?早速不動産屋に確認してみたところ、仲介手数料、ローン諸費用、税金(?)を合わせて概算で250~300万円くらいと言われました(提携ローンは保証料が加算されていたので、その辺も調べてみます)。戸建とマンションの違いなんでしょうか。 これに家電・インテリア費用が100万円、手元に残すお金が200万円で試算すると頭金は半分になりますが、結構費用がかかるもんなんですね。勉強になりました。ありがとうございます。

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