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ハウスメーカーの対応
はじめまして 先日 新築の建売住宅を購入しました（手続き中です） 購入する際に広告に「家具付き」となっていました。 先日、契約に行き（金額の一部の支払い）確認したところ 購入時に金額の交渉をし値引きの条件で「カーテンと照明器具の一部はついていますが、家具をつけないで希望の金額にします」とのことです。と言われました。 けれど そんな話は初めて聞くことでしたのでこちらとしても 「そんな話は聞いていないのでちゃんとつけて下さい」と言ったのですが 大はば値引きだったので無理だといわれました。 しかし こちらは何も聞いていなかったので「それはおかしい 大はば値引きでもそのような条件は初めて聞くことです どうしてもだめなら せめてついているカーテン（あまりいい色ではないので）を取り替えてほしい」と言ったらそれも出来ないとのことです。 新築といっても建ててからもうすぐ一年になる物件です。 シロアリ駆除？の薬剤も5年保障とのことで 建ててから経過した1年分の保障はメーカーの責任ではないので4年保証になるといいます 私としては大変不誠実な対応と感じます。 本来なら購入をしなければいいのかもしれませんが、希望の地域で 購入できる価格帯の物件が少なく強気に出れないのも事実です カーテン取替え、シロアリの薬剤のきちんと５年の保障にしてほしいという要望は無理なことでしょうか？
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【建売住宅の値引き】 建売住宅の値引きは、現金での直接の値引きか、 備品で引く場合とがあります。大抵の場合は、 備品での値引きとなります。 というのは、100万円分を備品で引くというと 聞こえはいいですが、原価50万円のものですので、 実際は50万円の値引きですので、業者は平気ですね。 【備品とシロアリの駆除】 ponnta2様は現金での値引きですので、 おそらく業者側は備品は付けられないということでしょう。 カーテン取替えは、契約が済んでから、ご自分で好きなものを 選んでお付けになるのがいいでしょう。 シロアリの駆除は、一旦してあれば、20年は持ちます。 【価格に不満な時】 値引きの金額に不満な時は、一旦、契約は無かったことにしてくれと言えば、 1年以上も売れていない物件ですので、強気に出たら、 案外値引きか、備品を付けてくれるかもしれません。 これが交渉ですね。
お礼
早速のアドバイスありがとうございます。 値引きの件は「備品で引く」という話を契約のお金を 払ってから初めて聞いたので嘘をつかれたというか そんな気がしています。 カーテンは窓が大きいのでオーダーになると思いますので 金額的に高くなるため 備品の話を聞いていなかったので カーテンで対応してもらいたいと思ったしだいです。 シロアリの駆除は、一旦してあれば、20年は持ちます。 ほっとしました 知り合いに聞いたら5年くらいしたら 薬を塗らないとだめだよ と聞いたことがあるので。
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