隣家との間が狭い部分の壁の補修は？ 鉄骨のさびの有無は？

質問

中古住宅を購入しようかと考えていますが、重量鉄骨造りの家です。
築２０年経過しており、若干、気になることがあります。
それは、物件が比較的住宅密集地に立地しており、
現時点では問題ないのですが、将来、かべから水がしみてきたり
きたときなど、壁の補修が可能か、ということです。
隣家との隙間は、到底左官屋さんや、大工さんが入ることの
できる間はありません。（約20～30cmくらいでしょうか？）
不動産屋にも、その点を聞いてみたところ、内部からの補修に
なる、ということでしたが、そのような補修は一時しのぎ的な
ものにすぎないのでしょうか。それとも、それなりに内部からでも
しっかりとした補修は可能なのでしょうか。

鉄骨住宅の場合、よく鉄骨のさびが物件によくない、という話を
聞きますが、それを素人が外観から簡単にチェックできる方法は
ありますでしょうか。

よろしくお願いします。

回答No.3

takeknee

日本古来の言い伝え＝「諺」に「地震、雷、火事、親父。」というのをご存知ですよね。
前のオーナーさんはなぜその物件を手放したのでしょうか。
１、耐震補強の費用が工面できなくて手放すのでは？＝阪神大震災以前の物件は要注意。
２、梅雨や台風時にあちこちから漏水しているのでは。だけど、補修すらできないのでは？＝台風が通過した跡には、ブルーシートの屋根が。まさか天井にブルーシート張ってないでしょう。「内防水の家」聞いたことないです。
３、そういえば火災報知機の設置も義務化されましたね。
４、いまどきの親父って・・・。
失礼ですが、私だったら「若干気になる」以前に「候補としてのノミネート」さえしませんが。

お礼

コメントありがとうございます。
ただ、ほとんど質問内容とピントがはずれたコメントです^^;。
まぁ、通常、補修できないような家は売りに出しませんよ…。