保証人の責任範囲の件でお尋ね致します。

質問

当方が保証人になっておりました賃貸住宅の借主が死去したのですが
身寄りが無い為に部屋の後片付け等や滞納している家賃を負担するのは
当然だとは思いますが、部屋に残されている不要な荷物などを業者等へ頼んだ場合の費用も保証人が負担しないといけないのでしょうか？

滞納家賃は６ヶ月分で大家さんには今月中には引き払う旨を伝えてあります。
片付ける荷物の中に換金できる物はありません。
敷金は３ヶ月分入っております。

以上が大まかな状況ですが、なにとぞ最良のアドバイスをして頂けますようにお願い致します。

回答No.2

turbotjc

業者してます。

賃貸の場合の一般的な連帯保証は「賃貸借契約から生じる借主債務の一切を連帯して負う」ものです。言い換えると、自分で借りたのと同じ責任を負うということ。これは＃1の方の回答にある通りです。

従って残念ながらご質問者の負担を減らすという意味では「どうにもならない」という回答になります。滞納家賃、荷物の撤去処分、加えて室内の原状回復（契約書の内容に依る）の全てを負担しなければなりません。

お礼

回答ありがとうございました。

大変、参考になりました。

回答No.1

m_inoue222

大家してます

＞不要な荷物などを業者等へ頼んだ場合の費用も保証人が負担しないといけないのでしょうか？

そうなります

不要品でも価値ある物でも全て連帯保証人の方以外は処分できません

連帯保証人は契約者と全く同様な義務を負います

貴方が契約者になったつもりで行動してください

残置物の処分は市役所などで粗大ゴミで出されるのが一番安いでしょう

お礼

回答ありがとうございました。

ある程度は覚悟しておりましたので
頑張って後始末をしたいと思います。