- ベストアンサー
事前審査の書類について教えてください
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
住宅ローン審査経験者です。 事前審査には必要ないです。 仮に、クレジットカードを解約したり、オートローンを完済することで住宅ローンの審査に通るものならば、銀行の方からそういった打診をします。 その打診もなく、住宅ローンの事前審査に通らなかったのでしたら、それはクレジットカードを保有していたり、オートローンを返済中であることが理由ではありません。 また、解約したり、完済してから事前審査を申し込まれたのならばともかく、そうでなければ「その場しのぎ」「口先だけ」でも「書くこと」は可能なので…。（「予定は未定」でしかないんです。）
関連するQ&A
- 事前審査後の本申し込みについて・・
先々週に都市銀行での事前審査が通りました。新築物件で、我が家は勤続年数が７ヶ月と言うことで、条件が出され、オートローンの完済と保障料が通常の３．５倍。それを完済して本申し込みになりました。保障料は内わく形式にしました。２週間ほどかかるようですが、その間、借り入れや何かは一切無く、書類などの不備もなければ、本申し込みも通るのでしょうか？早くて今週末、来週の頭には結果が出ると思うのですが、事前審査が通っていても、本申し込みでダメになる場合はどのような事なのでしょうか？またそのような事は多々あることなのでしょうか？どなたか詳しい方いましたらお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- フラット35事前審査
フラット35全宅建で事前審査今あるカーローン完済条件付でOK出たのですがこれは本申込み？本審査？いつ完済すれば良いのでしょうか？完済条件をクリアし、必要書類不備なし、新たな借り入れとかなければ本審査は大丈夫なのでしょうか？両親からカーローン金を借りる予定なのでもしダメだったらと心配です。詳しい方居ましたらフラットの契約の流れなど教えて下さい。
- ベストアンサー
- 融資
- 住宅ローン事前審査、条件付きでＯＫでましたが
住宅ローンの事前審査を不動産会社にお願いし、銀行よりＯＫが出ました。 ただし、本審査までに車のローン（150万）を完済する事が条件だったので即完済しました。 先日、本審査の申し込みをし、本日銀行より職場へ確認の電話が入りました。 リフォームや引っ越しの準備も進んでいる中で 事前審査がＯＫなのに本審査で落ちる事もあると聞いた事があり不安です。 事前審査から本審査まで新たな借り入れ等はしていません。 この場合、本審査が通らない事もありゆるのでしょうか？
- 締切済み
- 不動産売買・投資
- 銀行ローン事前審査後に…
先日、地方銀行の住宅ローンの事前審査に申し込み、融資不可の返事を受けました。 後で分かったのが、消費者金融の50万限度額いっぱいの主人の借り入れです。今年の5月に借り入れ、返済は月1万で遅れずしていたそうです。一括返済し、解約しました。オートローンが300万ありますが、それも10月頭に一括返済予定です。銀行ローンにはオートローンは一括返済条件で出しましたが、消費者金融で多分はじかれました。主人29歳、転職1年9ヶ月めも原因だと思います。私は30歳、上場企業5年勤務です。 他借り入れは、現在0です。 子供が2人おり、庭で遊びたがり住宅を考え始め、土地は手付け金で押さえている状況です。 住宅金融公庫やゆうちょの住宅ローンなら通るかも？とゆう少しの期待で仮審査を出してみようと考えています。しかし、消費者金融に一括完済し、解約したのは先週の事です。仮審査はもう少し待った方がいいのでしょうか。 私としましては、大変悔しいです。住宅を考え始め、夢もたくさんでき、実現が消費者金融です。公庫とゆうちょにもはじかれたらもう、諦めるしかないのでしょうか？ 何か良い方法、アドバイス等がございましたら、是非教えて頂けますでしょうか？
- ベストアンサー
- 各種ローン
- 住宅ローン事前審査の範囲
住宅ローンの事前審査を申し込んだところ通りました。夫婦合算で申し込んだのですが、主人に内緒の借り入れがあります。事前審査の時点で落とされると思っていたのですが・・・書類には他債務の記入欄はなかったですが、本審査に入ってからカードの利用状況や借り入れ残高などの審査がはじまるのでしょうか？
- 締切済み
- その他(住まい)
- 住宅ローン事前審査について
こんにちは。 中古マンションを購入しようと考え事前審査をみずほ銀行で行いました。結果通りませんでした。 理由は以前、消費者金融より借入があり、過払い申請をしていたことだと思い、個人情報を取り寄せました。 ４社借入していて４社とも完済していますが１社はローンが残っているうちに過払い請求をしたため情報に「契約見直し」後「完済」となっていました。 契約見直しの最中だった為事前審査が通らなかったようで、別の銀行で理由を話し事前審査をし、本申込が出来るところまでいきました。 いろんな理由からみずほから借入したいのですが、１度ダメなら無理でしょうか？ アドバイスお願い致します。
- 締切済み
- 融資
- 住宅ローン事前審査時の申告と本審査
仲介不動産業者提携の銀行で住宅ローンの申請中です。 事前審査時に車のローンとショッピングのローン計30万円があり 申告しました。 事前審査でＯＫが出ました。 そのときに 主人が丸井のキャッシングが10万円あったので それと 以前申告した30万円をすべて完済して 完済証明（丸井に関しては解約証明も）を後日つけて申し込むことになりました。 ですので、本申込書には仲介業者の方が「3件のローンと完済」と記載しました。 ところが本申込書記入後に 主人から「今使っているＵＣカードに3万円のリボ払いキャッシングがあって全額返してきた。」と言われました。 完済証明を仲介不動産の方に送る時に（こちらからの添付書類待ちだったので）電話でお話はして「もし必要であればＵＣの完済証明も送ります」と 話してあります。 現在銀行の返答待ちです。 虚偽の申告と言われても仕方ないと思います。 以前の質問で 「すぐに返済するつもりだったと伝えてもどうか…」と見たのですが、融資は厳しいでしょうか？ また もし融資不可だった場合、完済を証明しても同じ銀行では難しいでしょうか？
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローンの、本審査について、
住宅ローンの本審査について、質問させといただきます。 事前審査で、三菱UFJ銀行が通りました。 ですが、借り入れを全て完済し、完済証明書を提出する事が条件に、なっています。 事前審査の段階では、リボ払いや、キャッシングなどは、書き忘れておりました。 主人のキャッシングも、未記入での、事前審査の通過です。 本審査の、書類提出前に、夫婦そろって、全ての借り入れを完済し、完済証明書をとりよせて、提出するつもりですが、こういう場合、事前審査で虚偽申告をしたと言うように捉えられて、本審査を落ちたりしますか？ 私は所持している、クレジットカードも、解約します。 今日、不動産屋に行って契約して手付け金払うので、本審査が大丈夫なのか心配で質問させていただきます。 詳しい方、助けて下さい
- 締切済み
- 各種ローン
- 住宅ローン、事前審査について
現在4300万の物件と4800万の物件、どちらかの物件購入を、検討しています。 主人は、前年度税込年収620万。勤続4年目です。現在の貸家には2年居住しています。 私は、専業主婦です。 現在主人名義で、車のローンが、残り90万、私名義《借入時、主人の年収、勤務先など情報記入》カードローンが3件で90万あります。このローンは、年末に臨時収入があるのでそれで完済できます。 主人はカードローンを完済してからでないと、審査は落ちるのが目に見えてる。一度審査すると、半年履歴が残るから、完済後に審査申し込みしようと言っています。 私のカードローンは、私名義とはいえ、私は専業主婦で支払い能力がないので、実質主人の借金ということで、主人の信用に関わりますか？ やはり主人の言う通りカードローンを完済してから、事前審査に申し込んだ方が良いでしょうか？ 率直なご意見わアドバイスよろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 住宅ローン
- 先日、三菱東京UFJ銀行で事前審査をしました。
先日、三菱東京UFJ銀行で事前審査をしました。 結果、事前審査ではOKだったのですが3日で結果が出て余りにも早いので 個信はきちんと確認されているのかな？と不思議に思いました。 私は過去に消費者金融・クレカのキャッシング・銀行のカードローンで借入をしたことがあり、 4月に完済しています。 5年間は個信に履歴が残っているようですし・・・。 本審査で否決になるのではないかと不安なのですが、どうなのでしょうか・・・？
- ベストアンサー
- 融資
お礼
解りやすい説明ありがとうございます。 そのまま事前審査したいと思います