カビの発生について

質問

現在住んでいるマンションにて、カビが発生して困っています。
(ただ、カビが発生すると言っても壁紙などではなく、服や紙などに発生しています。)
そのため、お気に入りだった服もカビだらけになってしまいましたし、お気に入りの本も表面がカビだらけになってしまいました。
この状況が何年も住んでいて、しばらく使っていなかったから・・・といえば納得も出来ますが、入居して半年も経たずしてこの状況です。

ここで、質問なのですが、このような場合は私とマンション管理側とどちらに責任があるのでしょうか？
もちろん入居時にそんなことは一切聞いていませんでした(ただ、なぜか他の部屋に比べて家賃が1万5千円くらい安いです)。
この様な質問をさせていただいた理由は、引っ越して間もないですが、残念ながら引越しを考えているので、ここに入居する際にかかった費用くらいは戻して欲しいからです。
正直、立証は難しいかもしれませんが、何とか管理会社に責任を認めてもらう方法はないでしょうか？

回答No.4

noname#79085

御自分でも薄々お分かりでしょうが先々の方の仰る通り非常に難しいでしょうね。

無い知恵を絞り責任を追及出来る可能性を探れば、現在は見つけられないが実は上階から水漏れがあった（暗いクローゼットを良く見てください、壁にシミは有りませんか？）
カビ菌を撒き散らす異常者が出没している、あるいは、隣人がカビ学を専攻する学生である。（たぶん無いでしょう）

＞残念ながら引越しを考えているので
カビのせいですか？
除湿機を入れる他多くの対策で防げますよ、ＲＣですよね。
もう少し待って、そう、カビを防ぐ且つ消滅させる方法を質問をされると良いでしょう、経験者は多い、良く見ます、建築のカテゴリーの方が良いでしょうか。

生活の仕方に原因が有るならば（日中閉め切りにしているだけでも高い気密の部屋であれば往々にしてカビは発生しますよ）引っ越してもカビが出る可能性は有ります、勿体無いですよ、無責任ですがそう感じますねえ。

回答No.3

bouhan_kun

湿気が多いと思えば、乾燥機を入れる、換気をする、水蒸気を発生させないなどの努力が必要です。告知義務も、賠償義務もありません。ただの自己責任。何かあるとすれば保険で補填程度でしょう。可否は存じませんが。
どんなに努力しても無理だともなって、建物の立地自体に重大な欠陥があれば別ですが、まず立証と言うより、そんな物件は存在しないでしょう。
そもそも、新築でない、ＲＣでないのであれば、あなたが湿気が発生しないようにどんなに努力を尽くしたかを書かなければ、誰も擁護しません。

回答No.2

noname#46828

建物本体にカビが無く、衣類にカビがついたとしたら、これは持ち主（ご質問者様）の問題です。衣服の収納の仕方、除湿材の使用の有無、住居が閉め切った時間が多く換気をしない。など使用状況の要素が大きいように思われます。

気密のよいマンションほど、使い方をまちがうとカビが出ます。
最も多いパターンが、日中ほとんど出入りも換気もせずに過ごし、料理や選択もしないので窓を開けたり換気扇をまわしたりしないで過ごしてしまう状況です。そうなるとカビが生えないほうが不思議となります。マンションの構造とは関係無く「住まいの使い方」に問題があるからです。

建物のせいではないことは、壁紙にカビが生えていない、ことで証明はされるでしょう。その場合、使用者のマンションの使い方が悪い責任をどうして管理会社がとらなくてはならないのでしょうか？
上記のように使用状況がいかがであったか、という点が最も問題です。

回答No.1

noname#60564

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