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賃貸アパート退去時、管理会社が清算に来ない
regeditの回答
確かにこれは、ひどいと思います。 分譲の場合、管理会社の質の向上の為にマンション管理適正化推進法という法律で、管理会社の登録を義務づけ、管理業務主任者という資格がないと契約ができないなど、規制がかけられています。これに対して 賃貸の場合の管理会社は、この点ほとんど野放しな状態であるのが現実ですが、貴方が何もできないわけでないので、安心して下さい。賃貸の場合でも管理会社といっても、何らかの家主と管理委託契約があるはずであり、むしろ貴方にとって契約の相手方は、管理会社ではなく家主であり、管理会社の懈怠があったとしても、それは家主が契約終了時の責任を果たさないということであり、家主の責任です。基本的には、貸主は、借主に対して敷金を返還しなければならない義務を有します。家主に対して敷金返還の履行について内容証明を送付し、場合により鍵を送付してしまえば良いではないでしょうか？
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