マイホームのことについて

質問

こんばんは。

マイホームのことで悩んでいます。

旦那のお給料、年収４３０万（額面）で、４１００万円の物件を買うのって厳しいでしょうか？

旦那３３歳になったばかりです。

毎月の手取りは２２～２９万で、ボーナスは夏冬で７０万弱です。

ボーナスはいつ出なくなるか分からないので、ボーナス払いはしたくありません。

あと私は妊娠を希望しているので、いつ働けなくなるか分かりません（パート）

今の家賃は７万です。

因みに頭金は旦那の祖母の援助もあり、１８００万あります。
(諸費用２００万は別にあります。他にも貯金はあるのですが、そちらは使う気は無いです。）

なので、２３００万円ローンを組む形になります。

重量鉄骨の物件なので、固定資産税は２０万くらいかかると思います。

母はもっとお給料に似合った家を買ったらー？って言います。
(歳の割りに旦那のお給料が安いので・・・）
もっと安い物件にするべきか悩んでいます。

回答No.1

monchi17

家を買う前にすることがあります。

・これは最近当たり前になってきたのですが、
買いたい物件に一級建築士を連れてって鑑定してもらいましょう。
今は有名な不動産、建築でも偽造の建物を紹介しますから。
多少お金はかかりますが、将来長く生活するのに欠陥が多くなって、
補強するのに・・・地震がって簡単に崩壊・・・出て行かなくてはならない。
などと、買ったあとにお金の出費が多くなったことはよくあります。
一級建築士の意見は、買う側には見えなかったものを教えてくれて本当にためになります。安くても高くても連れていきましょう。

・管理費はいくらなのか？マンションタイプだと、管理費は老後も払うことになるので気になります。

これから妊娠を希望ということなのでパートのことは考えないでの買い物がいいと思います。
旦那が何かあったときのことも考えて、保険の見直しも重要な問題になってきます。

２３００万のローンなら払えないこともないですが、今のお給料だと出産も考えて、共働きが必要かと思います。いろんな家を見てしまうとか買いたくなっちゃいますね。女性はとくにそうなんです。
とにかく丈夫な家が一番いいです。

お礼

ありがとうございます。
地震…心配です。静岡の田舎に住んでいるので、いつ地震があってもおかしくない感じです。
それと、ＨＭは積水ハウスです。
実家も積水ハウスで、私も好きなのですが、高いです…。

一軒家なので、管理費は無いです。

生命保険は２つ入っています（義父が病気で亡くなったのでその時に入りました）
そうですね、もしマイホームを購入したら、本当共稼ぎじゃないと生活できないです。